中建学府印悦二期获预售许可证 住宅拟售均价约4.5万/㎡|拿证速递

乐居买房讯 据北京市住建委官网信息显示，中建学府印悦二期（学府观园）于10月21日获得预售许可证，此次共获批12栋住宅楼，724套房源，准许销售面积59735.28㎡。具体信息如下：

该项目为去年三批次集中供地成交项目，由中建智地开发。项目总建筑规模达113774㎡，容积率2.5，控高45米。在产品上，中建学府印悦二期打造建面约50-93㎡一至三居，住宅拟售均价约4.5万/㎡，总价约225万/套起。目前项目样板间已正式对外开放。

另外，根据出让公告信息，项目内需配建11400㎡保障性租赁住房，由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。另据北京市规自委发布的《拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块居住项目完成多规合一会商》信息，项目建成后将提供1409套房源，其中保障性租赁住房约166套。

项目位于拱辰街道，地铁房山线良乡大学城西站北侧，在郭公庄站可换乘9号线直达丰台科技园、北京西站等，首经贸站还可换乘10号线。项目东侧直线约1.7公里是北京理工大学附属小学附属中学，北侧还规划有教育用地目前正在洽谈中。

配套方面，中建学府印悦二期周边有北京熙悦天街、北京房山天街、首创奥特莱斯等商业配套，以及房山区良乡医院、中研中医院、北京市房山区妇幼保健院等多家医院。景观方面项目周边有大学城公园、滨水森林公园长阳公园、昊天公园、音乐主题公园等，可满足不同生活需求（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。