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三元嘉业出手,朝阳平房44、45地块获1次报价|土拍快讯

乐居买房 原创 土地解析
发布于 2022.11.23 18:25 阅读:3.9w

乐居买房讯 编辑:盛安琪 继通房以16.6亿元首次报价通州永顺6007地块后,朝阳区平房乡PF-44、45两宗地块也获得首次报价。截至11月23日晚17点,北京市第四批集中供地已有三宗地块获得报价。

乐居获悉,本次报价由三元嘉业报出。其中,平房乡PF-44地块获一手报价为22.2亿元,平房乡PF-45地块获一手报价为21.2亿元。

两宗地块相邻,销售指导价均为8.5万/㎡。具体信息如下:

根据挂牌文件显示,平房乡PF-44地块用地规模约1.96万㎡,建设用地面积约4.9万㎡。地块起始价22.2亿元,地价上限25.53亿元,当竞买报价达到地价上限时转为现场竞报“现房销售”面积(上限1万㎡),摇号并提交高标准方案。

另一宗平房乡PF-45地块位于44地块东侧,用地规模约1.87公顷,建筑规模约4.67万㎡。地块起始价21.2亿,设定地价上限为24.38亿,当竞买报价达到地价上限时转为现场竞报“现房销售”面积(上限1万㎡),最终转为摇号方式确定竞得人。

两宗地块南侧紧邻朝阳北路,距离地铁6号线褡裢坡、黄渠站直线距离均约在1公里以内,出行便利,3公里范围内还有长楹天街、欧尚超市等商业配套,以及北京第二外国语学院附属小学(定福分校)、北京市陈经纶中学民族分校、北京水利水电学校等教育配套。左手CBD,右手副中心,未来随着6号线南延,价值可期。

根据挂牌信息显示,北京四批土拍竞买申请时间将于2022年11月25日下午17:00截止。最终6宗地块花落谁家,乐居追地也将持续关注。(文中关于配套距离描述仅供参考,具体以官方测量为准)

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