亦庄马驹桥智造基地规划：构建双轴四核两片区空间结构|城市配套

乐居买房讯 编辑：沈韵琪 近日，《亦庄新城马驹桥智造基地（YZ00-0604～0606街区）控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》（草案）进行公示，公示期限30天。根据控规草案内容，亦庄新城马驹桥智造基地定位为智能制造高精尖产业发展基地，将加强三生空间融合布局，构建“双轴、四核、两片区”的空间结构。

马驹桥智造基地位于亦庄新城南部地区，东至京沪高速，南至景盛南街，西至环景西二路，北至六环路，总用地面积约15平方公里。规划到2035年，常住人口约6.51万人、城乡建设用地约12.82平方公里、建筑规模约1144万平方米。

在空间结构方面，马驹桥智造基地继承新城发展脉络，加强三生空间融合布局，构建“双轴、四核、两片区”的空间结构。“双轴”指公共服务轴和创新发展轴;“四核”指两个生活服务核和两个产业创新核;“两片区”指产业智造区和居住配套区。

在功能分区方面，划定集中建设区、生态控制区和限制建设区，加强建设管控，提高环境治理标准，保障城市公共利益。统筹建设空间和非建设空间，合理划分七类国土空间规划分区。依据规划用地主导功能，将建设用地划定为居住主导区、生产主导区混合功能主导区、公共服务主导区、基础设施主导区、战略留白主导区六类非建设用地划定为一般生态主导区。

在城市设计方面，构建“三横四纵三边环水”的整体景观格局。“三横四纵”指三条横向、四条纵向廊道，“三边环水”指南六环京沪高速和凤港减河生态廊道，打造配套设施完善的高品质现代宜居风貌区、活力高效的智造产业风貌区、独具魅力的融合门户风貌区和蓝绿交织的生态游憩风貌区。