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    降价1亿多 渝富置业100%股权和债权再度挂牌转让

    重庆商报 2020-08-14 07:40

    重庆商报-上游新闻记者 孙琼英

    据重庆产权交易网披露,重庆渝富控股集团有限公司(以下简称渝富控股)拟以底价222094万元转让重庆渝富置业有限公司(以下简称渝富置业)100%股权及117871.33万元债权。而在今年6月4日,渝富置业有限公司100%股权及117871.33万元债权曾以底价约23.37亿元挂牌转让。本次挂牌价较上次挂牌价下降约1.16亿元。

    披露信息显示,渝富置业成立于2014年4月,公司注册资本2亿元,为渝富控股全资子公司,经营范围为文化旅游项目开发,旅游景区管理服务,工业博物馆管理服务,房地产开发等。作为渝富集团房地产资产证券化运营平台,渝富置业主要建设了“重庆工业文化博览园”项目、“渝富·滨江首岸”项目、“国富·沙磁文化广场”项目。

    渝富置业主要财务指标显示,2019年度,渝富置业营业收入约6.37万元,营业利润-388.28万元,净利润-423.38万元。2020年1~4月,渝富置业营业收入0元,营业利润-49.32万元,净利润-49.32万元。总资产约14.54亿元,总负债约12.1亿元,所有者权益约2.44亿元。

    以2019年6月30日为评估基准日,标的企业总资产约14.24亿元,总负债约11.79亿元,净资产约2.46亿元,转让标的对应评估值约11.58亿元。根据披露,本项目转让底价为222094万元,其中标的企业100%股权转让底价为104222.67万元,转让方对标的企业享有的债权转让底价为117871.33万元。

    记者了解到,渝富置业此次处置的核心资产为大渡口区大渡口组团重钢片区分区L26地块、L28地块,占地约172.3亩。不过,截至评估基准日,该地块已闲置超过2年、且未提供土地延期施工证明。

    根据大渡口区规资局出具的《竣工提醒通知单》,该项目用地应在2019年5月30日前竣工,逾期将按《出让合同》规定每延期一日按土地出让价款的0.3‰,承担违约金;同时,重庆市建委颁发的《暂定资质证书》已过期。

    挂牌信息显示,截至评估基准日,渝富置业向重庆联交所提供了一份《情况说明》,标的企业承诺将完善相关手续,能继续合法使用该土地。若出现违约的情形,最终违约金的数额以政府相关部门核定为准。

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