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房价直击|全国各地“限跌令”频出!重庆房价跌了吗?

乐居买房 原创 买房导购
发布于 2021.11.18 09:46 阅读:1.1w

乐居买房讯 下半年以来,楼市面临着较大的下行压力。各地的“工抵房”(工程抵押房)出现了井喷之势,因此出台“限跌令”的城市越来越多。截止11月15号已有21城发布了“限跌令”, 包括了岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山、张家口、鄂州、株洲等城市,大部分为三四线城市。

限跌令是什么?限跌令是旨在限制房价跌幅的行政令,是政府为了房产市场平稳健康的发展。那么重庆在全国楼市下滑的压力会不会也出台“限跌令”呢?

我们从最近一个月重庆的成交来看。10月,重庆主城区商品房供应面积103.79万方,较9月减少82.33万方;成交面积132.29万方,成交套数13679套,环比下降0.76%,成交均价13292元/㎡,较上月上涨23.01%。值得一提的是,10月房价出现大幅度上涨,主要是因为9月重庆大量公寓产品集中成交,以及个别开发商资产置换,以远低于市场价的售价卖房,导致9月新房成交均价仅10806元/平方米。

从10月重庆楼市的交易情况来看,其他城市楼市遇冷情况下,重庆楼市依然处于一个上涨阶段,并没有因为其他城市“限跌令”的出台,使交易量出现大幅度下滑。那么为什么会出现很多开发商打折,促销的现象呢?主要原因还是接近年底,大量开发商开始回笼资金、冲刺目标,完成年度目标。所以很多楼盘进行打折促销、以价换量。

从目前来看,虽然不少楼盘调低价格在销售,但整体来看,重庆楼市还是处在一个平稳的阶段,并没有受到其他城市影响,房价出现大幅度下跌现象。对于购房人而言,11、12月不失为一年中购房的最好时机!

于此同时,天猫好房为回馈用户也推出了“一元一平”的活动,2021年11月 17 日 -2021年12月 15 日为报名期,12月 16 日为秒杀日。秒杀成功的用户,在完成相应购房操作、满足补贴发放条件后,可获得与所认购楼盘 1 平方米售价(不高于 49999 元)等额的补贴红包,最高可补贴 49999 元!12月,重庆有42个热门项目参与天猫好房“1 元秒杀 1 平方 ”活动中,楼盘覆盖全城,满足不同购房人的置业需求。

天猫好房 "1 元 1 平 " 活动参与方式:

1. 报名阶段——【2021 年 11 月 17 日 12 时 0 分 0 秒 -2021 年 12月 15 日 11 时 59 分 59 秒】

用户登录【淘宝 APP】首页,滑动搜索栏下面的栏目图标,找到【天猫好房】频道,点击【1 元秒杀 1㎡】,进入 1 元秒杀 1 平方活动会场页面,根据页面提示报名参与本活动。

2. 秒杀阶段——【2021 年 12 月 16 日 18 时 0 分 0 秒 -2021 年 12月 16 日 23 时 59 分 59 秒】

获得秒杀活动资格的用户,可在【天猫好房】-【我的】-【1 元店】里查看所有报名楼盘对应的秒杀活动时间,并自行设置提醒。

3. 房产认购——【2021 年 12 月 17 日 00 时 00 分 00秒 -2022 年 2 月 28 日 23 时 59 分 59 秒】

客户在期间完成所获得补贴券商品对应楼盘房产的认购(以用户与楼盘开发商完成认购类协议(包括《认购协议》、《定金合同》等)或商品房买卖类合同(包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》)的签署为准)

4. 凭证上传——【2022 年 3 月 1 日 00 时 00 分 00 秒】至【2022 年 3 月 15 日 23 时 59 分 59 秒】

在【天猫好房】-【我的】-【1 元店】,找到对应的楼盘进行个人信息确认和补贴资料上传(用户需提供姓名、电话、身份证号、草签合同照片、正式网签合同照片(含合同号、签署方信息页)等)。注:正式网签信息中的购房人需包含补贴券获得用户(实名认证信息一致)。如购房人为夫妻,子女,需提供户口本信息。

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