开盘快讯|价涨量滞！上周重庆9盘加推，6盘成交均价低于1万4

乐居买房讯 近日，国家统计局发布了3月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，重庆同比涨幅8.1%，位居全国第1。往期历史数据显示，同年2月份7重庆商品住宅成交价同比上涨8.5%，1月也同比上涨8.3%。

房价持续上涨的背后，重庆商品房成交情况又如何呢？

据克而瑞数据显示，上周（4.18-4.24）重庆商品住宅供应激增，多个项目集中放量，主要以刚改洋房、小高层为主，共计9个重点项目开盘加推。尽管一批高性价比项目集中面市，但绝大多数项目去化仍不乐观。

南山上的洋房均价11119元/㎡ 认购24套

地处南岸区南山腹心二外\涂山湖正对面的君临南山崇德府，4月21日加推建筑面积约117-118㎡三室两厅两卫山居洋房。

项目地处南山风景区核心位置，紧靠南山一棵树、南山植物园等风景名胜，拥有重庆主城不可复制的自然生态资源。在生活配套上，君临南山崇德府毗邻永辉超市，新世纪超市等大型购物超市，旁边就是著名重庆美食泉水鸡与南山火锅一条街。与此同时，项目通过向黄路与江南立交可快速抵达坪商圈与南滨路商圈，由龙黄路经南山立交，再过东水门大桥还可直达解放碑商圈，交通、生活配套完善。

随着南山板块的好地块越来越少，在其中的项目也是越来越难得，君临南山崇德府此次加推的洋房成交价仅11119元/㎡，还可享受全款98折按揭99折的优惠。

大渡口双山公园旁洋房 成交价13070元/㎡

择址大渡口、巴国城、二郎三大商圈核心，双山CLD中央生活区的中建御湖壹号，于4月19日加推面积约142㎡洋房，可享99折，成交价格13070元/㎡。

中建御湖壹号所在的区域在九龙坡区和大渡口区两区交界地带，是两区政府共同关注的板块，未来这个区域将是大西区快速增值并值得关注的宜居生活区。在交通配套方面，重庆西站、内环快速、轨道2号线（已经开通）、5号线（已经开通）、12号线（在建中）穿插其中，冬山路、双山路等交通铺设，一站一环三轨五道，多条公交线路便利通达全城。在商业配套方面，项目周边大渡口、巴国城、二郎三大商圈环绕，生活氛围浓厚。在公园配套方面，项目周边十大公园环绕，北看1200亩双山公园，内部建有湖心公园。3公里范围内还有中华美德公园、大渡口公园、石竹山公园、巴国城公园等超过约2500亩公园绿地覆盖。

项目是重庆内环以内少有的百万方生态公园大盘，环境优美，此次加推的洋房可看湖景，品质较高。

虽然，目前重庆楼市卖放市场的成绩并未达到预期，一直处于较为低迷的状态，但对于购房者这样的买方市场反而是机遇。为了刺激销售，开发商在这个时候往往会放出较低的折扣，以及好的房源来吸引购房者，这其中往往不乏像以上这种，从位置到配套，从实力到品牌均较为不错的高性价比项目，有购房需求的网友可趁此机会抄底入手！