拿证速递|重庆本周2495套房源取证即将开盘！14盘单价超2万！

乐居买房讯 6月25日-7月1日，重庆主城区共计有25盘取得预售许可证，共新增房源2495套。

恰逢6月年中盘点以及“618”购物节的特殊节点，从月初周供新房八百多套，到月末新增房源破两千，六月份整月的拿证呈现一个持续上升的状态。从数据上来看，本周与上周相比，本周房源数持续上涨了36.5%，而最高房源单价也突破了3.4万，为位于江北区的香港置地启元，本次拿证129套，套内面积111-157㎡。

就区域来看，除了渝中区外，其他八个主城城区均有项目拿证。其中，本周江北区拿证项目最多，有5个项目拿证，涵盖了洋房和高层（小高层），套内面积约56-157㎡，房源共737套，占总房源数的29.5%

九龙坡区、渝北区、北碚区各有4个项目取证，房源共计1067套。其中九龙坡区新增房源364套，涵盖洋房和小高层产品，套内面积约50-111㎡；渝北区新增产品以洋房为主，房源492套，套内面积约61-107㎡；北碚区四个项目主推洋房和别墅，共计房源211套，套内面积约72-163㎡。

从产品上来看，本周新增大量洋房产品，共有15个项目新推，其中14个项目主推，面积区间61-138㎡（套内），房源1213套，占据总新增房源数的48.6%，环比上周新增25.3%。

而高层产品（含小高层）共有房源1035套，环比上周上涨68.8%，面积区间50-157㎡（套内）。别墅产品共有4个项目新推，房源118套，环比下降52.4%。

从价格上来看，本周25盘拿证均价为21130元/㎡，上周新增拿证项目均价17450元/㎡，环比上周上涨21.1%。

另本周新增25盘中，备案单价最低的为格力两江总部公园，位于江北区，备案单价约12512元/㎡（规划1号楼1单元17-1）；备案单价最高的为香港置地启元，位于江北区，备案单价约34611元/㎡（规划1号楼1单元2-2）。

总的来说，本周25个拿证项目中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘11个，2万元/㎡及以上的楼盘共计14个。

【开店海报】

具体来看：

6月24日，香港置地启元规划1号楼、规划7号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（406）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为：规划1号楼60套小高层，规划7号楼69套高层，套内面积约111-157㎡，拟售单价（套内）约34611元/㎡（规划1号楼1单元2-2）

【单盘拿证链接】

6月29日，合谊理想城的2幢（规划2号楼）取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（426）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为：2幢（规划2号楼）的138套高层房源，套内面积约76-78㎡，拟售单价（套内）约13931元/㎡（2幢（规划2号楼）1单元5-3）。

【单盘拿证链接】

6月30日，荣安九龙壹号的2幢（规划8号楼）取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（436）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为：2幢（规划8号楼）的128套小高层房源，套内面积约50-51㎡，拟售单价（套内）约24838元/㎡（2幢（规划8号楼）1单元13-3）。

【单盘拿证链接】