宝能地产将处置旗下多处资产 涉及债权超51亿元

4月10日消息，深圳市银通前海金融资产交易中心发布了宝能地产股份有限公司委托贷款债权的招商公告。

据观点新媒体了解，宝能地产截至处置基准日2023年2月20日，委托贷款债权本金约42.23亿元及利息约9.31亿元、费用、违约金等（具体以最终实际计算为准）。

公告显示，该债权债务人为宝能地产股份有限公司，其中，宝能地产委托贷款债权的共同债务人为深圳市中林实业发展有限公司、深圳莱华置业有限公司、宝能汽车、哈尔滨恒泰置业有限公司；保证人为钜盛华、宝能集团、CHIATAI(SHENZHEN)DEVELOPMENTCOMPANYLIMITED、姚振华。

该贷款债权包括多个抵押物和质押物。抵押物为宝能科技园（南区）一期A区A1栋至A7栋、B区B1栋至B5栋、二期C区C1至C3、宝能科技园6栋（余额抵押）、宝能科技园9栋（余额抵押）。质押物为深圳市中林实业发展有限公司51%股权、深圳市钜盛华股份有限公司12.5%股权。

另悉，抵押物位处深圳市龙岗区坂田街道清湖工业区，建筑面积合计约79.27万㎡。周边多为工业园区，如亚洲工业园、清湖科技园、龙华传媒科技产业园、深广电集团文化创意产业园等；科技园东向临近广东实验中学深圳学校（小、初学部）、深圳外国语湾区学校，均已投入使用，东向1公里处还有建设中的华为岗头基地项目，所在区域公共配套设施完善，市政绿化及自然环境较好。

其中，抵押物A1栋-A3栋、A5栋-A6栋实际用途为公寓，已对外出租，A4栋为活动中心；B区B1-B5栋楼宇为商业办公写字楼，部分对外出租；C区C1栋用作商业及酒店，部分已投入运营使用，C2-C3栋楼宇目前为闲置毛坯状态。宝能科技园6栋、9栋已投入使用，对外出租。