乐居买房讯 金九银十已完美收官,长沙楼市表现异常抢眼。月末单周新房供应超4千,周去化率爆发至顶点。随着电商月的花式促销,11月的开局走势较好。据乐居买房长沙站不完全统计,11月首周(10月30日-11月05日)长沙共15盘获证预售,房源共计3197套,基本为熟悉的老盘推新,仅长房星城天地1盘崭露头角。
新上架房源分别为:芙蓉区的南益名士花园;开福区的卓越青竹湖跃城;岳麓区的恩瑞万豪酒店、 梦想枫林湾、 北辰时光里、江山帝景、 永实蔷薇国际、 爱家当代境 MOMΛ、清控尖山湖、 招商华发依云曦城、 中国铁建湘语梅溪;雨花区的长房星城天地、保利城;望城区的润和湘江天地、金富湘江悦城,涵盖有别墅、公寓、高层、小高层、复式、平层等业态,具体详情如下:
本周供应区域以岳麓区一家独大,新增9盘1769套房源,随后雨花区、望城区各领证2盘,另有开福区、芙蓉区各1盘。毛坯占比近六成,带装修项目均集中于湘江新区,为爱家当代境 MOMΛ、清控尖山湖、 招商华发依云曦城、 中国铁建湘语梅溪、长房星城天地、金富湘江悦城,单价低至9800元/平,带独立日立中央空调、欧派橱柜,卫浴柜,云硕四合一指纹锁、方太厨电三件套等硬件配套,性价比极高。
商业方面,本周新增6大商业项目,沿街商业为主,相对大型综合商业产品,沿街商业会面积更小,总价更低,后期运营会更贴近居民生活,除此,还有有恩瑞万豪酒店、 北辰时光里两盘供应小面积段公寓,产品更为灵活。
整体而言,长沙11月楼市异常热闹,天猫、苏宁等电商巨鳄均重金布局双十一购房大战,百亿元补贴、免费送房、五折秒杀、锦鲤抽奖、明星直播等促销手段轮番上阵, 而线下在售项目也不甘示弱,发起了“真金白银”剁手福利:正荣梅溪紫阙台转介平层新客成交奖励60000元/套(含税);金地兰亭樾老带新成交奖励20000元/套(含税),不少楼盘也启动了限量特价房,货量有限,遇到心仪的就别错过了。
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