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硬核!二环边双地铁景观大城 自建砂子塘小学 限价11800元/平

乐居买房 原创 项目解析
发布于 2020.11.11 17:58 阅读:1.1w

乐居买房讯 在长沙,提及旭辉集团,给置业者的印象一直是踏踏实实地为低调做品质、有温度住房的城市建造者。2007年,旭辉进驻长沙,开启布局湖湘蓝图之旅,从旭辉国际广场、恒基·旭辉湖山赋到旭辉·雨花郡,13载布局14盘,口碑已成为旭辉人刻在骨子里的信念,广受业主间推广。

而今年长沙旭辉第14盘——旭辉·雨花郡终于亮相,集主城区双地铁、优教育的灯品质于一体。

旭辉·雨花郡所处地块是当时雨花区住宅限价最高的地块—[2019]长沙市115号,因无人出价遭流拍。今年2月份该地块最终被长沙旭辉房地产开发有限公司以25.46亿元底价摘得,住宅毛坯限价11800元/平。总建面约60万㎡,绿地率约40%,共计25栋建筑物,其中21栋高层住宅,2栋超高层住宅、2栋办公性质公寓楼及部分商业,总共规划约3329户高层,是旭辉在长沙第14个项目。

旭辉雨花郡位于万家丽路与劳动路交汇的西南角位置,距南二环约1公里,楼盘周边坐落BRT、高铁南站、长株潭城际还有三个地铁口,其中地铁4/5号线交汇于圭塘站,距离项目大门约两百米;地铁4号线和长株潭城际线的交汇站树木岭站也距项目约距离八百米;地铁5号线木桥站,距离项目约七百米。除此,周边路网通达,万家丽高架南北纵向,尽显交通优势。

教育方面,项目西南角将自建幼儿园,西北角将自建小学,据现在地产商所述,会引进长沙排名前三的小学教育集团——砂子塘。周边有广益中学(高德地图显示约1.6公里)、周南雨花中学(高德地图显示约1.8公里)、明德雨花实验中学(高德地图显示约2.7公里)、南雅中学(高德地图显示约3.6公里),中学采用微机派位,具体以教育局文件为准。

商业方面:旭辉mall(地铁无缝对接),保利mall(长沙第一家山姆会员店),天虹mall,凯德mall、吾悦广场、喜盈门范城,五江天街6座大型购物商场环绕。

目前项目在售建面约115-169平米高层,兼顾刚需和改善的需求,参考均价14144元/平。

值得一提,项目恰逢正“好房双11 百亿大补贴”。该楼盘在“天猫好房双11”活动期间,部分房源可享受3000元楼盘购房优惠,限购房遇上限量折扣,机会难得!

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