乐居买房讯（编辑老猫）在长沙，提及旭辉集团，给置业者的印象一直是踏踏实实地为低调做品质、有温度住房的城市建造者，因此得到广大置业者的关注。今天我们来看看长沙旭辉第14盘——旭辉雨花郡。
项目总建面约60万㎡，绿地率约40%，共计25栋建筑物，其中21栋高层住宅，2栋超高层住宅、2栋办公性质公寓楼及部分商业，总共规划约3329户高层。
效果图
效果图
旭辉雨花郡位于万家丽路与劳动路交汇的西南角位置，距南二环约1公里，楼盘周边坐落BRT、高铁南站、长株潭城际还有三个地铁口，其中地铁4/5号线交汇于圭塘站，距离项目大门约两百米；地铁4号线和长株潭城际线的交汇站树木岭站也距项目约距离八百米；地铁5号线木桥站，距离项目约七百米。除此，周边路网通达，万家丽高架南北纵向，尽显交通优势。
教育方面，项目西南角将自建幼儿园，西北角将自建小学，据现在地产商所述，会引进长沙排名前三的小学教育集团——砂子塘。周边有广益中学（高德地图显示约1.6公里）、周南雨花中学（高德地图显示约1.8公里）、明德雨花实验中学（高德地图显示约2.7公里）、南雅中学（高德地图显示约3.6公里），中学采用微机派位，具体以教育局文件为准。
商业方面：旭辉mall（地铁无缝对接），保利mall（长沙第一家山姆会员店），天虹mall，凯德mall、吾悦广场、喜盈门范城，五江天街6座大型购物商场环绕。
旭辉雨花郡在售2#3#5#6#7#8#9#10#11#13#16#建面114-170平非毛坯住宅，均价14000-15400元/㎡，即将加推18#建面115-143平非毛坯住宅，具体开盘时间待定，房源面积兼顾了刚需、刚改和改善群体。下面我们来重点看看建面约170平四室两厅三卫户型，户型图如下：
南北双阳台、四开间朝南
170平的这个户型采用了南北双阳台的设计，使空间获得更大采光面和更好的通风效果，南向宽景阳台，拥享开阔视野，可以在此养喜欢的植物，打造一家人独享的“空中花园”，北向阳台连接北向卧室，卧室更加具有充分的自然光和足够的通风。
四开间朝南，即三大卧室和客厅面向南方，保障了房间的采光与通风，整体舒适度也非常高。
动静分区，互不打扰
采用动静分区户型设计，娱乐、休息互不干扰。西侧的老人房可能会被客厅声音打扰，但是房间的进深比较长，对噪音会有一定的缓冲，影响会很小。
中西双厨的设计，改造空间大
中西双厨的“混合双打”不仅带来功能上的革新，更让下厨时光拥有亲密互动。同时还可以合二为一扩充厨房，贴合一般家庭更偏爱中餐的属性，也可以匀到餐厅，补充空间，提升整体用餐体验。
三卫设计，让你“方便”不尴尬
旭辉雨花郡建面约170平四室两厅三卫户型，不仅有公卫，有主卧带独立卫生间，西侧老人房也带独立卫生间的设计，对三代同堂的家庭来说，主卧与老人房卧室设置独立卫生间，既能让老人生活更便捷又能为与父母同住的小夫妻提供隐秘的空间。
客餐厅、阳台、厨房四室一体
客餐厅、阳台、厨房四室一体，南北无遮挡，通透性最佳，整个空间连在一起，敞亮大气，让生活氛围更舒适自在。
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