乐居买房讯 根据克而瑞湖南区域数据，8月内六区商品住宅成交均价11837元/㎡，环比微涨了3%，同比上涨了10.9%，涨幅略高。具体到版块来看，8月均价最高的板块是芙蓉区中心，为18016元/平。另外，在统计到的45个板块里，万元以下的板块共10个，其中丁字镇、望城中心、暮云南三个板块房价仍在“6”字头，各板块之间房价分化明显。
8月长沙开福区新房成交均价为13760元/平，环比上涨了6.49%，为长沙内六区新房成交均价第一名。整体来看，除开福中心板块8月房价有轻微下降外，开福区其余板块均有所上涨，涨幅最高的是秀峰鹅羊板块，8月房价13197元/平，环比上涨了20.84%。
8月秀峰鹅羊板块内仅中欣楚天御府集中开盘，加推的大平层项目去化表现尚可，从而拉动了当月板块整体均价上涨。近几年，随着城北规划的不断落地，秀峰鹅羊板块价值热度日益提升，近几年品牌房企争相入驻。秀峰鹅羊板块在售项目主要分布在芙蓉北路两厢，从板块内各沿江楼盘来看，真正的一线临江项目较少。
其中一线沿江楼盘地铁中建江山玖樾，目前还有少量房源在售。项目位于湘江北路与冯蔡路交汇处东南角，总占地面积28398㎡，规划有6栋住宅+1栋商业+1栋幼儿园。2.2的容积率+35%的绿化率，南侧为鹅羊山，东侧紧挨着德怡园，距离湘江仅约100米，属于二环至三环之间少有的内外皆景的宜居楼盘。
配套方面，距离开福北千亩商业地块约800米，北侧有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学，小升初为微机派位，周边有周南中学、开福一中、长郡开福中学等，基本生活所需均满足。
8月房价直击：
暂无评论，发起评论可获得更多关注
马上评论