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新房速递|神仙打架!本周22盘领证预售 滨江大平层、洋房齐上新

乐居买房 原创 拿证速递
发布于 2021.12.03 14:27 阅读:1.2w

乐居买房讯(编辑 小黄青)临近年底,房企加快推货速度,拿证项目明显增多。据乐居买房长沙站不完全统计,本周(11.26-12.2)长沙共计22盘获证预售,预售面积约57.6万方,房源近4000套。

分别由岳麓区的麓谷·创智汇、湖尚智园、华润凯旋门、永实蔷薇国际、龙湖·江与城、梦想麓隐桐溪、江山帝景、江山印、正荣滨江紫阙台、长沙悦府、新城观山印、碧桂园荟隽棠、万科森林公园;开福区的湘江壹号;天心区的中建钰和城、天经国际企业街区  ;雨花区的轨道万科悦府、金科集美天辰、旭辉国悦府、长房岭秀时代;长沙县的会展三润城、和苑天辰集中供应。

具体详情如下:

从本周房源分布情况来看,涉及四区一县。产品方面涵盖有高层、叠墅、洋房、商铺、办公楼、工业产品等多种业态,满足不同层次客户的需求。

岳麓区以13盘的绝对优势位居供应榜首。滨江板块的长沙悦府、江山印大平层双双下证,正荣滨江紫阙台最后一栋洋房也加入“战局”,可谓是神仙打架。

长沙悦府首次推新318套,推建面186-256平非毛坯住宅,两梯两户纯板楼设计,均价20500元/㎡,预计本周日开盘。项目位于长沙二环核心河西桐梓坡区域,包含9栋住宅和1个幼儿园,住宅主力户型为186-298平3-5房,为高端综合体住宅,且属于4、6号地铁上盖综合体物业。项目西侧为出资建设的2所中小学,未来引入优质资源,匹配住宅业主的教育需求。

江山印首下证7#、8#建面228.64-995.12平大平层住宅,非毛坯均价19500元/平,爱好江景的土豪们可以关注下。江山印整体绿化率30%,容积率3.5,非毛坯交付,共规划10栋建筑,由3栋洋房、3栋超高层组成。项目位于长沙潇湘大道与咸嘉湖路交汇处,地处滨江新城板块,东面直望湘江橘子洲头,西面依靠望月公园,往南是西湖文化公园、岳麓山,位置非常不错。周边配套已经成型,生活便利。

谷山万科、新城同期上新。新城观山印加推二期叠墅新品,已于12月2日平推。万科森林公园首开不到一个月再推3栋新品,目前29#、30#已经启筹,户型建面约116-186,涵盖刚需和改善的购房需求,带装修参考均价14000-15000元/平,预计12月5日开盘。

雨花区供应4盘。树木岭旭辉国悦府加推26#栋住宅新品,毛坯参考均价13200元/平,预计周日开盘。项目处于市中心,周边商业配套成熟,1公里范围内有4号线树木岭站和5号线高桥南站,轨道出行便捷;临近砂子塘新世界小学,孩子上学方便。

金科集美天辰、长房岭秀时代相距一路之隔,教育配套均比较亮眼。前者偏刚需,自建幼儿园和砂子塘小学,上车压力较小。后者户型偏大,适合改善规划十二年制教育地块,且已牵手雅礼系教育资源。


天心区、长沙县各2盘推新。省府“日光盘”中建钰和城加推C4#建面84-120平毛坯住宅,预计周六开盘,此次有主城区比较缺少的80㎡两房小户型,又有九年制师大附中的加持,非常难得。

开福北豪宅盘湘江壹号推出V1、V2#大平层产品,毛坯均价10800元/平。项目由长沙创远置业有限公司开发,共分5期,产品以别墅为主,最大的亮点是毗邻湘江。

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