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年销超过43亿!长沙《城市年度成交榜》保利天汇喜提榜首

乐居买房 原创 买房导购
发布于 2022.01.17 15:28 阅读:2.2w

乐居买房讯 住福满家·2022天猫好房新春置业季即将启幕,活动重要组成部分、城市年度权威榜单率先登场。1月17日至19日,全国主要城市将陆续发布《城市年度成交榜》《年度测评推荐榜》及《城市好房必买榜》,为购房群体新年置业提供极富含金量的参考。

今天,长沙《城市年度成交榜》正式发布,以2021年真实成交数据为参照,一榜囊括年度热销红盘。根据统计,上榜楼盘涉及三大区,其中岳麓区独占6盘,雨花区、开福区也有项目上榜;成交额最高超43亿元、归属保利天汇项目,中海和绿地各有两大盘同时入围。

       洋湖网红盘保利天汇以惊人的43.28亿登上榜首,成为2021年长沙《城市年度成交榜》销售冠军。项目位于岳麓连塘路与罗谷塘路交汇处,临近洋湖湿地公园,环境资源较好,配套主要依靠洋湖片区内配套发展,较为齐全,周边有宜家、洋湖天街、卓伯根(在建)、湖南妇女儿童医院等配套。另外,项目规划自建有幼儿园,周边有麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验中学、长郡双语实验中学等环绕。不过项目距离地铁较远,到3号线地铁站洋湖湿地站步行约1.6公里。

值得一提的是,保利天汇自2021年1月31日首开以来,多次登上周热销榜、月热销榜的榜首,无论是高层、小高层还是洋房,都颇受欢迎,经受住了市场的考验。该项目在年度成交榜中再次占据榜首,也是意料之中的。

       年销金额超过40亿,以0.52亿的差距屈居第二的是旭辉雨花郡。项目位于万家丽路与航空路交汇处西南角,占地约183亩,总建约60万㎡,整体分两期开发,由21栋高层住宅,2栋超高层住宅、2栋办公性质公寓楼及部分商业组成,共规划3233户,车位约3380个,配比超1:1,还是少见的主城区双地铁盘,距地铁4/5号线圭塘站约200多米,1公里范围还有城际铁路树木岭站,通勤方便。此外,项目东侧圭塘河海绵城市公园+社区内部多个“小公园”设置,一线临河,内外皆景,舒适度较高。教育方面,项目自建品牌幼儿园和小学,目前雨花区教育局已出具红头文件,同意旭辉雨花郡所配建的航空路小学引进“砂子塘吉联小学”品牌,师资力量有保障。

开发商良好的口碑、便利的交通、优越的生态环境,再加上丰富的教育资源,使旭辉雨花郡从众多楼盘中脱颖而出。而其所处的树木岭片区也是未来政府将大力扶持发展的新兴片区,区位优势明显。在重重条件的加持下,项目能有42.76亿元的好成绩也在情理之中。


北辰三角洲是榜单前十中成交金额最高的开福区项目,达36.36亿元。北辰三角洲拿地较早,总建面约334675.75㎡,共规划7栋超高层住宅与1所幼儿园,楼层层高在44-56层间,建筑高度140-176米,容积率6.36,绿化率22%,共1732户,车位1536个。但该地块离地铁有一定的距离,离1号线北辰三角洲站或开福寺站约有1公里。

虽然是超高层住宅,居住舒适度不如普通住宅小区,但项目周边配套齐全,业主无论是想休闲娱乐还是购物消费,都能步行即达,而且整体规划比较现代,具有都市时尚感,还是长沙主城区稀缺的一线江景房,所以仍是不少人的置业首选,多次开盘当天就售罄。对于这种现象级热盘,人们对它的上榜并不意外,只是或许会疑惑于怎么不是前三。

据悉,为更好服务购房群体,各项年度榜单发布后,天猫好房将联动上榜项目,推出砍价抢补贴和专车看房、新春福袋等福利,并邀请项目负责人做客“总裁价到”直播间,释放更多大额专属购房优惠。

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