一周拿证|4月第4周长沙共15盘获证 共1582套房源入市

乐居买房讯 编辑八月  五一小黄金周即将来临，本周楼市逐渐升温。据长沙乐居买房不完全统计，本周（4月22日-4月28日）六区一县共15盘获证预售，共约1582套新房。

供应楼盘分别为开福区的国欣向荣广场、富兴世界金融中心、上置绿洲雅宾利、万科瑧湾汇；雨花区的国欣向荣府、建发·玖洲和玺、轨道万科悦府；岳麓区的南山天岳、绿城招商·桂语雲峯、汉唐世家、新城观山印、绿地麓湖郡以及长沙县的澳海云曦赋、华远碧桂园海蓝城、新长海·玖龙台同期供应，具体详情如下：

从本周房源分布情况来看，岳麓区持续发力5盘供应，开福区紧随其后，供应4盘，雨花区和长沙县各供应3盘。从产品来看，覆盖有高层、小高层、洋房、叠墅、别墅、商业等业态，选择范围较广。

万科瑧湾汇加推4#建面306-456㎡非毛坯大平层，此次共计100套房源即将入市，均价预计25000元/㎡。

轨道万科瑧湾汇是万科、轨道集团联手打造的高端人文综合社区，采用万科“瑧”系产品，双地铁口直连小区，规划上来看，项目体量不大，总占地近4万㎡，建面约33万㎡，分三个地块开发。其住宅地块总用地面积约2万㎡，总建面约14万㎡（住宅面积10万㎡），为4栋超高层建筑，1-2栋为47层层高，两梯两户，3-4栋为55层层高，三梯两户，主推两个户型，共约368户，圈层较为纯粹。

岳麓区南山天岳此次共10栋房源获证预售，为3#、6#、7#、35#、40#、44#、45#、80#、83#、84#建面149-259㎡叠墅，共计56套房源，均价21000-37000元/㎡。

项目依附于麓山山体，坐享约14000㎡原生天池，南山天岳提炼了“山、林、涧、湖、溪”元素。利用这些得天独厚的原生资源，它打造了一个“与其说是社区，不如说是原生态山体公园”的无界景观。其中包括全龄的户外成长系统、休闲健身场、社区会客厅、冥想云岛、临水休闲景观、游云剧场、登山道等。

绿城招商·桂语雲峯此次加推产品为，4#栋建面180㎡非毛坯住宅，共计96套房源，均价18000元/㎡。

绿城招商·桂语雲峯为梅溪湖中轴之上的68万方城市综合体，采用绿城【桂语系】产品，有TOD一站式购物中心规划，由绿城和招商两大品牌房企为其背书。后期由绿城物业、招商积余物业护航，住宅物业费约3.5元/㎡/月，属于资源环绕的高端改善住区。

轨道万科悦府此次加推产品为，16#建面约130-169㎡非毛坯住宅和20#建面112-123㎡非毛坯住宅，共计198套房源，均价14000-15500元/㎡。

轨道万科悦府位于杜花路和官寺冲交汇处，靠近雨花区的“六横六纵”主道路网，复合型交通四通八达。总占地面积约68625m²，建面约21万方，项目分两期开发，一期包括1-13栋住宅及幼儿园，二期涵盖4栋住宅、1栋公寓和砂子塘系小学，住宅均为17层小高层，塔楼设计，总规划1600户。项目整体容积率为2.5，绿化率约40%，属于低密社区。