一周拿证|本周长沙共6个项目拿证预售 建发缦云今日为认筹最后一天

根据长沙市住建局官网信息显示，本周（12.15-12.21）长沙五区一县共6个项目获证预售，分别为岳麓区的梦想山悦和鸣、建发缦云、梅溪名邸，天心区的中海寰宇天下、长交雅筑，芙蓉区的中建桃李九章，共计1264余套房源，其中建发缦云和梅溪名邸为纯新盘，其余为老盘加推。

建发缦云此次获批房源为1栋、3-a栋、5栋、9栋建面162.65-231.50平高层，共计432余套，预计精装均价20555-25120元/平，今日为认筹最后一天。

建发缦云位于市府滨江板块，是建发集团旗下的高端成熟的缦云系IP，打造诗意东方风格，遵循传统中式的归家礼序，在建筑立面、园林、公区等方面，既强化新中式产品的仪式感，也提供实用的场景功能。项目容积率4.0，共8栋住宅，层数31-38F，全部为纯板楼。采用围合式布局，拉开建筑之间的距离，大视野，尤其中间两栋楼间距达约94米。打造超大中庭景观，面积达到了3300㎡。

地理位置上，南邻市政府，东接滨江新城，北侧是岳鞍阁公园，与6400亩谷山森林公园隔西二环相望。距离建发缦云仅一路之隔的麓山国际第二实验小学已经开学，还规划了小学、南雅观沙岭中学、在建长郡双语高中等。除此之外，全新的商业综合体观沙岭花园城也将在2024年开业。整体而言，项目的各类配套都较为齐全，但无地铁通过，由于附近教育资源充沛，因此早晚高峰期期间，周边也较为拥堵。

梅溪名邸此次获批的房源为1栋、2栋建面134.57-270.31平高层，共计158余套房源，毛坯限价9500元/平。认筹时间12.21-12.24。

项目位于麓谷板块，枫林三路以北，湖南涉外经济学院以东。整体地块面积比较小，仅2.67万方，纯住宅性质，建筑控制高度100米，容积率3.0，成交楼面价为3500元/平米，住宅限价9500元/平方米。从宗地位置来看，周边整体商业配套较为齐全，周边底商丰富，附近另有一个梅岭公园，距离大型商业综合体步步高梅溪湖天地约有3公里。但周边无地铁通过，且教育配套也是该楼盘一大短板，不过相对而言，项目性价比还是较高的。

另外，梦想山悦和鸣此次也获批了7栋、11栋建面109.93-198.26平小高层，共计128余套，预计毛坯均价12500元/平。

长交雅筑此次获批了1#栋建面139.51-140.43平小高层，共计30余套，预计毛坯均价13140-14378元/平，认筹时间12.15-12.18。中海寰宇天下获批的房源为26#栋、27#栋、28#栋、43#栋建面114.33-142.88平小高层，共计266余套房源，预计精装均价14000元/平，认筹时间12.15-12.18。

中建桃李九章获批的房源为5栋、13栋建面123.20-135.85平高层，共计250余套房源，预计均价13000元/平，认筹时间12.16-12.18。