新房成交回暖！上周大湾区九城网签量破万，环涨29%！

9月即将步入尾声，楼市也陆续传出放宽新房备案价、人才购房补贴等利好消息，新房成交也逐渐有所回暖。据乐居不完全统计，上周（9.19-9.25）大湾区九城新房共成交10024套，涨幅为29%。

整体来看，大湾区多城新房成交均有所回暖。

其中，广州以1896套网签量逆袭登顶，环涨39%，夺得大湾区榜首位置。佛山上周网签表现突出，成交1864套，涨幅高达102%，成功夺得亚军位置。上上周周冠肇庆也贡献1641套网签量，环涨17%，但排位下滑至第三。

大湾区九城详细成交情况见下文 ↓

广州：网签量居大湾区之首，环涨39%

据乐居监测阳光家缘数据显示，上周（9.19-9.25）广州新房网签总数1896套，环涨39%，总成交面积达206733㎡，环涨43%。

尽管九月初新房成交遇冷，但此后却呈现出明显回升态势。继上上周全市新房成交1364套，环涨超40%后，上周广州新房成交也录得将近40%的涨幅。

整体来看，除番禺和海珠区外，其余9区网签量均呈现不同程度的上涨。

增城区上周贡献网签量802套，超过第二名黄埔区接近四倍，涨幅高达137%，连续两周蝉联冠军宝座。

黄埔区上周成交231套，超越番禺区夺得亚军，环涨30%。番禺区上周成交有所下滑，仅成交189套，排名也下滑至第三位。

越秀区上周成交4套，环涨300%，天河区上周也录得57%的涨幅，贡献网签33套。

佛山：顺德网签926套，暴涨226%

据乐居统计自佛山市房产信息网，上周（9.19-9.25）佛山新房网签1864套，大涨102%。整体来看，上周全市各区成交均录得不同程度的上涨。

涨跌幅方面，上周顺德成交926套，涨幅高达226%，连续两周蝉联周冠，成交套数领先。

南海尽管位列第二，但上周也有不俗表现，成交457套，环涨67%。三水区上周贡献203套网签量，环涨48%。

肇庆：上周新房成交量价齐升

据臻联数据，上周（9.19-9.25）肇庆全市共成交1641套，涨幅为17%。网签均价6043元/㎡，较上周量价齐升。

全市大部分片区成交环比上涨，具体来看，端州区以533套网签量夺得全市桂冠，涨幅高达88%，为上周最大“黑马”。高要上周成交288套，环涨16%，位列全市第二。

至于其余各区，四会上周表现不太尽人意，仅成交218套，环跌29%，排名也由第一下滑至第三。高新表现亮眼，上周贡献网签量169套，涨幅高达90%。

惠州：全市成交1515套，涨幅63%

据瑞城搜数据，上周（9.19-9.25）惠州全市共成交1515套，大涨63%。整体来看，除了惠东和惠阳，其余各区网签量均录得不同程度增长。

具体来看，上周夺得榜首位置的博罗成交567套，超出第二名两倍有余，涨幅高达311%，总成交面积为6.09万㎡。

惠城上周则位列榜单第二，成交271套，环涨30%。仲恺上周也有不俗表现，贡献网签量231套，环涨31%。

江门：全市网签量止跌上涨，环涨23%

上周，江门一手住宅网签终于止跌上涨！总成交798套，环涨23%，网签总面积达87537㎡。

排名方面，蓬江区上周网签套数居前，成交280套，涨幅高达114%，超越鹤山登顶榜首。鹤山上周网签量则有所下降，仅成交104套，跌幅30%，位居全市第二。新会以102套网签量紧随其后，较前一周也有34%的涨幅。

均价方面，上周全市网签均价为8473元/㎡，与前一周基本持平。从各区价格看，仅新会区网签价过万，蓬江和江海网签均价均为9字头。

深圳：整体成交有所下滑，光明龙岗仍居前

据克而瑞数据显示，上周（9.19-9.25）深圳全市整体网签量有所下滑，成交面积为8.51万㎡，跌幅17.8％。其中普通住宅成交728套，成交面积约7.06万㎡，环比下降25％；成交均价为60510元/㎡，环比上涨4.8%。

具体来看，光明区以179套网签量继续蝉联周冠，网签套数较前一周下滑51%。龙岗区仍然位列第二，上周共成交145套，环跌23%。

龙华区上周表现亮眼，成交97套，涨幅高达102%，排名也升至全市第三。

中山：南区网签117套，居全市之首

根据合富研究院数据，上周（9.19-9.25）中山全市住宅成交为614套，总成交面积为6.8万㎡，环比上升3%，同比下降44%。

具体到各区情况来看，南区以117套网签量夺得榜首，其中以碧桂园凤凰城的成交为主；南朗上周共网签量97套，位列第二，其中多为万科深业湾中新城的成交；坦洲镇成交45套排名第三，其中多为锦绣国际花城成交。

东莞：全市新房成交表现平淡

据瑞城搜数据显示，上周（9.19-9.25）东莞全市住宅成交538套，合计面积6.35万㎡，环比上涨3%。

上周全市成交居首的为茶山镇，共成交58套，望牛墩和凤岗镇位居二三，分别贡献45套和39套网签量。其余各区来看，大部分镇区成交都在20套以下，市场成交普遍表现平淡。

珠海：全市新房网签441套，环涨17%

据合富研究院数据显示，上周（9.19-9.25）珠海全市商品房网签441套，环涨18%；网签面积44155㎡，环涨20%。其中，住宅网签430套，环涨17%。

具体来看，斗门区以住宅网签147套排名第一，环涨12%；南湾以成交82套跃升至第二名，环涨82%；唐家以网签73套排名第三，环跌24%；金湾以成交60套排名第四，环涨33%；高栏港以成交42套排名第五，环涨24%。