江门枢纽新城1宗商住地因故终止出让 起价9.46亿

观点地产网讯：10月21日，据广东江门市公共资源交易网披露，位于江门新会区枢纽新城明德一路北侧、文韬路东侧的地块因故终止挂牌。

据观点地产新媒体了解，该宗地块为江门市JCR2021-168（新会22）号地，原定于今日（10月21日）摘牌。地块出让面积5.58万平方米，容积率2.75，建筑面积15.34万平方米，为商服、住宅用地，起拍总价9.46亿元，折合起拍楼面价6169元/平方米。

根据竞拍要求，单体文旅中心需24个月内竣工并开业运营，开业率不低于80%。

规划显示，地块建筑限高80米。需建设邻里中心公共服务设施【包括社区公共服务用房（含警务室）、社区卫生服务站、社区文化活动中心和老年日间照料中心】，与地块首期工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。建成后须无偿移交政府，产权属于政府。

该中心地面用地及附属绿化、小品、座椅及夜景照明系统等设施需无偿移交给政府主管部门管理且对外开放使用。

另外，还需建设临规划道路侧的建筑控制线与建设用地红线之间的东侧规划支路、人行道及其相关市政配套等工程建设，按规划要求与城市道路的人行道、绿化带统一规划设计，应与楼盘同步建设、同步竣工验收。