市场成交丨上周大连楼市供应回落，销量偶发性上涨

乐居买房讯据大连新峰&房谱科技数据显示，2022年第25周（6月20日至6月26日），大连楼市新增供应量下降，供应主要来自金、甘两区。其中，金湾璟和天第新增供应面积为3.6万㎡，为高层及洋房产品；绿城海上明月供应不足1万㎡，为洋房产品；碧桂园望海中心新增供应2.3万㎡公寓产品。

销售方面，第25周楼市销量大幅上涨，超8.5万㎡，部分来自集中备案项目，剔除后环比增长不足30%。新峰分析师表示，“520”新政满月，从市场表现看新政对新房市场的促动作用有限，商品住宅销售量并未呈现明显的回暖现象。销售量持续低位运行与年中业绩冲刺节点的叠加，使得开发商依旧以低价走量为主要营销策略。

从各区域来看，除旅顺口区外，各区销量均有所上涨。其中，金普新区稳定区域首位，销量大幅上涨，销售面积为4.38万㎡，环比上涨149%；其次为甘井子区，销量小幅上涨，销售面积为2.12万㎡，环比上涨37%。全市套均销售面积为95㎡，环比下降6%。
各区中，存量较大的为金普新区（258万㎡）、甘井子区（155万㎡）、旅顺口区（122万㎡），其中甘井子区去化速度最快，为14个月。