福州迎来全新城市黄金区！城南地铁1号线周边楼盘抢先看

随着福州地铁1号线二期通车，城南片区正式接入地铁网络。二期投入运营后，地铁1号线增加了安平、梁厝、下洋、三江口4座车站，全长增至近30公里。虽只有短短四站，但1号线二期承载了连接福州主城区与滨海新城的责任。

福州地铁1号线示意图

老城区与滨海新城的黄金枢纽带

如果说，鼓楼、台江能够代表福州老城区，滨海新城代表福州的未来，那么，新南城区域就是城市由老焕新的结合点，是连接福州老城区与滨海新城的黄金枢纽带。

城南片区由江南CBD、老仓山、新城南、三江口四大板块组成，面积覆盖近半个南台岛。老仓山有福州的文脉，东部办公区位于江南CBD，新城南有福州火车南站交通枢纽，三江口是美丽福州示范区……

这几年，随着城市“东进南下，沿江向海”，老城焕发青春，新城进入摩登时代。土拍溢价率高、房价向上走起。新城南区域板块价值正在引发福州全城关注。

城南地铁1号线周边楼盘抢先看

福州1号线二期工程北起福州火车南站站，南至三江口站，线路全长4.924Km，共设四站四区间，途经安平、梁厝、下洋、三江口四座车站，其中在梁厝站、下洋站将与在建6号线换乘。

福州地铁1号线二期示意图

随着地铁1号线二期通车，城南片区吸引了越来越多的置业者的目光。现在让小编带你一起盘点，目前城南片区地铁沿线25个在售楼盘。

备注：以上楼盘信息统计时间截止4月16日

户型上，住宅主推37-163平户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，如首开国仕府、融信海纳新潮、融侨星誉、国贸凤凰原等。SOHO主推17-115平户型，如仓山正祥广场、万科云城等。别墅主推153-1029平户型，如泰禾福州院子、禹洲满江墅等。产品种类十分多样，置业者可根据需求进行选择。

价格上，除部分新盘未开盘价格待定外，其余项目住宅整体售价在21000-35000元/㎡之间，SOHO总价45万/套起，别墅总价在650-4000万元/套之间。

下面一起来看看部分项目的具体信息吧！

       首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，北京首开集团在福州首个亲自操刀项目，占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目，社区采用酒店式入户大门，配置少儿教育-四点半学堂，长者服务-寸草堂、居家生活-社区食堂，及24小时管家服务，首次引入唐风接待礼仪，将郡澜酒店7星级服务管理融入物业服务。一梯一户设计，充分尊重业主隐私，提高户型使用率，社区配套齐全不仅自带商业，周边还配置两个TOD商业综合体，全方位享受美好生活。

       国贸凤凰原项目附近地铁1号线、6号线(在建)纵横贯通，还新增F1滨海快线，无阻通达全城。再加上二环快速路，出行更加便利。附近学校众多，高盖山小学、后坂小学、郭宅中心小学、首山中学、盖山中学等中小学环伺左右；与此同时，周边还有高盖山公园，真正实现进享繁华，退守繁花。

       融信海纳新潮是融信集团于2020年6月24日以约41亿元摘得的185亩城市公司项目。融信集团特别邀请本杰明伍德设计事务所、JWDA骏地设计和清华大学强强联手、联袂规划设计。融信集团将遵循城市文化肌理，历史文脉，打造福州仓山片区又一豪宅标杆项目。项目分三个地块，A地块规划6栋，B地块20栋，C地块17栋高层78、89、110、125、160平，车位(主力精装3万/平以上，古建达千万元)商业，自持古建。

       融创福州府位于南二环，建筑面积约82-139m²，约211亩大型精奢作品。紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。融创福州府，凭借着自身的区位、交通、配套及资源优势，依托融创品牌“中国家庭美好生活整合服务商”的丰富经验，重构生活格局。

       泰禾福州院子师承三坊七巷，著福州古厝独韵。青瓦立铺“逢五进一”原则，六道工序铺墁，难度大、耗时长，却使铺装浑然一体，严丝合缝，相融相生，美感十足，堪比紫禁城太/殿大堂京砖墁地标准。泰禾以中国文化为基底，融合古建规制为榕城望族筑传世之作。

       万科云城项目位于超级湾区三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处，是集海西西岸经济区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区、***新区四区合一的重点开发区域，也是政府重点建设的行政服务中心、金融中心、贸易中心和企事业单位总部基地。拥有前所未有的政策优势。千亿公建云集，海峡艺术中心、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。