城市配套|晋安区“三大馆”获批！东二环哪些楼盘有货？

东二环作为福州“东扩”率先崛起的板块，区域内交通、商业、休闲、教育、医疗等配套资源得到了大大升级和完善。这不，近日晋安东二环板块的重要文教配套——科技馆新馆、市群众艺术馆、市少儿图书馆三大馆，全部启动施工。

晋安“三大馆”施工许可获批！打造福州公共文化服务新高地

7月26日，福州市城乡建设局发布《关于核发“福州市群众艺术馆”项目施工许可证的公告》。公告信息显示，福州市群众艺术馆位于福州市晋安区龙安路以西，化工路以南，晋安湖公园内，建筑面积27396.84平。

8月5日，福州市城乡建设局发布《关于核发“福州市少儿图书馆”项目施工许可证的公告》。公告信息显示，福州市少儿图书馆位于晋安区茶会社区晋安湖公园内，化工路与龙安路交互处东南角，建筑面积19485.73平。

据悉，晋安三大馆选址于晋安湖畔，环绕晋安湖将形成集健身、文化教育、科普、休闲娱乐为主题的“公共文化圈”，东二环片区配套再迎重磅升级。工程建设周期3年，“三馆”将建成福州市标志性公共文化服务新高地。

福州市群众艺术馆项目南侧为建设中的福州市少儿图书馆、东侧为龙安路、西侧为晋安湖，总投资2.8亿元。

福州市少儿图书馆项目北侧为建设中的福州市群众艺术馆，东侧为龙安路、西侧为晋安湖，总投资2.3亿元。

福州市群众艺术馆和福州市少儿图书馆新馆南北相对。整体呈螺旋上升态势，塑造出优美、舒展、简洁、现代的形态。

福州科技馆新馆项目位于鼓山镇鹤林路与前横路交叉口，牛岗山公园东南角，总投资7.58亿元，总建筑面积4.5万平方米。规划拟建设为集展厅、公共服务、业务研究、管理保障为一体的科技馆新馆，展厅面积超过15000平方米，相当于目前省科技馆和福州科技馆的面积总和。

随着东二环片区多个重磅项目陆续落地，将继续提升整个板块的宜居指数，区域价值也看涨。那么，目前东二环板块都有哪些楼盘在售或待推呢？

东二环热门楼盘抢先看！附最新楼盘地图

经过多年发展，东二环已汇聚了不少品牌房企，如世茂、保利、泰禾、首开、中海、龙湖、正荣等实力地产企业都强势入驻该板块，可谓是大鳄云集。目前约有20多个项目在售或待推。

备注：以上楼盘信息统计时间截止8月10日

据统计，目前东二环板块有19个热门楼盘备受市场关注，有住宅，也有SOHO。其中，住宅主推建面约75-192平户型，有中小刚需户型，也有改善大面积，有纯新盘入市，也有老盘加推，如首开香颂、联发君樾府、融侨望云等。SOHO主推建面约19-76平户型，如龙湖天曜、阳光城榕心未来等。

售价方面，除部分纯新盘首期未开盘价格待定外，其余住宅整体售价在25000-41900元/平之间，SOHO总价35万/套起。

话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。

首开香颂

首开香颂建面约约68-133㎡二至四房新品即将上市。目前，东二环泰禾广场水秀广场一楼城市展厅已对外开放，8月中上旬营销中心即将绽放！项目位于东二环鹤林路上，可快速连接二环通三环。距离地铁4号线横屿站(在建中)约800m，可快速串联福州各区。

融侨望云

融侨望云建面约89-168㎡三至四房在售，备案均价32924元/㎡。项目周边，有双地铁口，直线距离地铁2号线(五里亭站B出口)约350米、直线距离地铁4号线(在建，前屿站)约1.4公里；毗邻福马路、连江中路主干道；咫尺二环路、三环路，多维立体交通枢纽，通达全城。

联发君樾府

联发君樾府首期1#楼约96-137㎡三至四房已开盘，均价35557元/平。项目位于晋安区前横北路以东、化工路以北，项目毗邻地铁4号线化工路站，周边配套涵盖居住、工作、购物、娱乐、出行、休闲等资源，比较成熟，将打造东二环高端纯商房社区。

首开中庚香开连天•双禧

首开中庚香开连天•双禧位于晋安区东二环福洋路9号，占地面积约18309平，建筑面积106236平，规划户数694户。项目总体量约22万平，规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态。目前，主推建面约36-90㎡，5米层高SOHO产品，参考价格约25000元/m²。

阳光城榕心未来

阳光城榕心未来位于福州市晋安区化工路与福光路交界口，采用“未来都会社区原型”的开发理念来打造，从总平图来看，摒弃传统封闭式空间结构，给与更多公共空间，各空间承载着不同的功能。目前，主推19-57㎡SOHO，总价35万/套起。

蓝光星珀

蓝光星珀坐落东二环之芯，靠近地铁4号线化工站(在建)，约1.5公里范围内享5大商圈，5所学校，3座公园，3所医院一应俱全。项目打造集住宅、SOHO、商业(底商)多功能业态于一体的综合型项目。目前，主推29-90㎡住宅/SOHO新品，均价约26996元/㎡左右。

城投鹤鸾郡

城投鹤鸾郡位于福州晋安区鼓山镇拥上路，处在福州市晋安区东二环板块，交通便捷，自驾10分钟车程可到火车站、汽车北站等地，步行可达泰禾广场、泰禾剧院；生态配套有牛岗山公园、鹤林公园等；社区周边还规划北侧省妇幼医院，西侧规划小学及东湖公园。目前，主推建面98-126㎡三居室及四居室，售价24000-28000元/㎡之间。

榕发观湖郡

榕发观湖郡毗邻横屿路、化工路，周边路网密集，并且不远处就是地铁4号线化工路站(在建)，交通十分便捷。此外，东二环泰禾就在地块周边，横屿小学、晋安进修学校附二小环伺，距离省二人民医院分院等医疗资源很近。目前，主推73-128瞰湖平层，售价约33800元/㎡。

东二环凭借“东拓”首站的地理优势，实现经济腾飞，楼市也随之崛起，品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，东二环片区已成为福州置业的热门区域。如果您对以上楼盘有兴趣的话，不妨拨打乐居400免费热线，了解项目更多概况。

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