据国家统计局最新数据显示,2021年8月,福州新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%,较7月份涨幅收缩0.1个百分点。这是福州新房价格连续第19个月上涨,但上月的涨幅已经回落到2021年以来的最低水平。
相比于去年同期,8月福州新建商品住宅销售价格指数同比上涨5.7%。那么,9月福州楼市开盘情况如何呢?
本周福州仅闽侯一个楼盘开盘!折后均价16410元/㎡
本周福州仅闽侯一个刚需盘——懋富云璟府开盘。懋富云璟府首期主推2#楼76-89平户型,2T6户/2-18F/101套,合计101套,毛坯交付。毛坯备案均价17410元/㎡,折后均价16410元/㎡。认筹享开盘1000元/㎡优惠,开盘当日认购送5万车位优惠券。
【开盘时间】2021年9月11日
【推量】2#/2T6户/2-18F/101套,合计101套,毛坯交付
【价格】毛坯备案均价17410元/㎡,折后均价16410元/㎡
【优惠】认筹享开盘1000元/㎡优惠,开盘当日认购送5万车位优惠券
【付款方式】正常首付(2成)
【去化率】截止开盘当天去化20套,去化率约20%
懋富云璟府,备案名为懋富·云璟公馆,开发公司为福建懋盛房地产开发有限公司。项目位于甘蔗新城墩园洲路和县石山大道交界处,交通便利,配套成熟,项目外揽2500亩生态湿地公园,内拥东方园林意境,周边拥有万家广场、世茂新天地两大商业。
开盘在即!福州多个项目取得预售证
据不动产登记中心显示,近期福州还有多个项目取得预售证,比如绿城海棠映月、阳光城象屿登云湖、远洋天赋、建发养云等,预计近期即将开盘。
项目名称 | 主推户型 | 参考均价 | 400电话 |
---|---|---|---|
首开融创榕耀之城 | 65-115㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,53834 |
绿城海棠映月 | 149-158㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,64963 |
远洋天赋 | 89㎡四房 | 23000元/㎡ | 400-610-8616,96393 |
首开香颂 | 68-133㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,76047 |
阳光城象屿登云湖 | 88-292㎡双拼和独栋 | 总价400-1400万/套 | 400-610-8616,76899 |
建发养云 | 二期147-218㎡ | 32500-41900元/㎡ | 400-610-8616,35223 |
国贸学原二期 | 68-115㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,82051 |
阳光城旭辉榕心江来 | 89-115㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,29395 |
备注:以上楼盘信息统计时间截止9月17日
产品方面,主推65-158平户型,有二至三房中小刚需户型(如国贸学原二期、首开融创榕耀之城、首开香颂等),也有四房改善大户型(如绿城海棠映月等),置业者可根据需求进行选择。
其中,首开融创榕耀之城、绿城海棠映月、首开香颂、国贸学原二期、阳光城旭辉榕心江来等项目是纯新盘入市,远洋天赋、建发养云、阳光城象屿登云湖等是老盘加推。
话不多说,下面一起来看看福州这些即将开盘项目的概况。
首开融创榕耀之城位于螺洲板块,周边有F1滨海(在建)、4号线(在建)、5号线(在建)等地铁线经过,换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业,社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前,主推建面约65-115平新品,即将开盘。
首开香颂位于东二环核心区,毗邻鹤林路、化工路、东二环等城市主干道,且紧邻地铁4号线横屿站(在建中),交通路网四通八达。项目占地约37795㎡,建筑面积约120784.46㎡,共规划11栋15-20层小高层,分东西两个区域。目前,首期主推6#、7#楼约68-133㎡二至四房,新品预约中。
绿城海棠映月一梯两户约149-158㎡华贵美宅,新品预约,敬献层峰人士。项目择址五四北板块核芯,约20米地铁1号线秀山站,4站到五四路,5站省府屏山站,同频鼓楼繁华生活圈。周边汇萃五四路CBD、五四北商圈2大商圈与琴亭湖公园、罗汉山公园、井店湖公园3大生态公园。
远洋天赋目前主推7#、11#、1#楼已取证,主推建面约89㎡四房户型,毛坯交付,参考均价23000元/㎡左右。远洋天赋所处的仓山区南江滨板块,有南江滨东大道、三江口大桥、福州连接线、环岛路等城市主干道,且又有三条地铁线经过。同时,周边有多个商圈、多个公园和文体中心环绕,居住氛围较好。
阳光城旭辉榕心江来89-115㎡住宅新品预约,即将入市,敬请期待!目前,福州·上街·东百永嘉天地2号门城市展厅已开放。项目位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站),交通出行四通八达。
国贸学原二期68-115㎡2-4江滨房,新品预约中。国贸学原择址高新区浦上桥头堡,坐享城市发展利好。项目周边立体交通环伺;近靠双万达,拥八大商圈;医养服务优越;近享三大公园,配套醇熟。
以上就是福州即将开盘项目的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。
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