关于闽江师专二期（含马保中小学）项目　总平及建筑设计方案拟调整公示

闽江师专二期（含马保中小学）项目总平及建筑设计方案已于2019年1月经评审通过。现学校因使用需求变化及优化设计需要，申请对该项目总平及建筑设计方案进行变更。考虑到学校实际使用需求且相关调整符合规划要求，并根据2022年6月28日高新区专题会议精神，原则同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下：

一、规划指标调整内容：

调整前指标：用地面积110691.80m²；总建筑面积160605.27m²，其中计容建筑面积132830.40m²，不计容建筑面积27774.87m²；建筑占地面积27381.73m²；建筑密度25.0%，容积率1.20，绿地率35.0%；机动车停车位470辆，非机动车停车位2272辆。

调整后指标：用地面积110691.80m²；总建筑面积155954.68m²，其中计容建筑面积132295.08m²，不计容建筑面积23659.60m²；建筑占地面积27381.73m²；建筑密度25.0%，容积率1.20，绿地率35.0%；机动车停车位355辆，非机动车停车位2272辆。

二、总平及建筑设计方案调整内容：

1.取消5#楼及体育馆地下室，2#楼增设地下室。

2.5#楼一层局部调整为架空停非机动车，宿舍部分二至六层开间由4.2米调整为3.6米，由两人间调整为六人间。

3.5#楼宿舍部分一层层高由原来5.4米调整为3.45米，二层层高由4.5米调整为3.6米，三至六层层高由3.3米调整为3.6米，H1（消防高度）由23.2米调整为21.55米，H2（规划高度）由24.7米调整为23.05米。

4.5#楼外立面根据平面布局变化及优化设计需要作相应调整。

以上调整具体内容详见附件。

依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州日报2022年8月5日版面及福州高新区网站，网站网址：http:// fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2022年8月5日至2022年8月15日（7个工作日）。在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62335903）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。

附注：

1.附图仅为示意图，以最后审批的为准。

2.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

附件:闽江师专二期（含马保中小学）项目调整前后图纸

闽侯县自然资源和规划局（2）2022年8月4日