拿证速递 | 保利锦上再取证！备案32套住宅

乐居买房讯据福州市不动产登记和交易中心显示，2022年12月15日，保利锦上（备案名：锦毓公馆）住宅取得预售证，本次取证住宅共32套，取证面积3705.38㎡。预售证号为FZ许20220229，开发商为福州中和投资发展有限公司。

本次取证住宅为7#楼。共8层，每层4户。01单元备案户型约116㎡左右，备案价格在3.1-3.9万/㎡左右。

02单元备案户型约107-116㎡左右，备案价格在3-3.8万/㎡左右。

03单元备案户型约116㎡左右，备案价格在3-3.8万/㎡左右。

05单元备案户型约116㎡左右，备案价格在3-3.9万/㎡左右。

保利锦上位于福州市晋安区岳峰横路与岳峰路交叉路口，是由央企保利，继西湖天悦、乌山九巷之后，于二环内打造的又一新作。项目于2022年5月27日，保利经过17轮举牌叫价，最终以8.12亿元成功斩获宗地2022-24号塔头七期出让地块，溢价率6.3%，平均楼面价22931元/㎡。

项目地处福州二环内，位于中心板块，临近鼓楼核心区。毗邻连江北路、塔头路等交通条件，具有便捷的交通资源，地段优势无可厚非。地块周边有晋安第五中心小学、岳峰中心小学、第十中学等教育资源，周边还有泰禾广场、晋安湖公园等资源。近两年来，福州虽然出让了多幅优质地块，但中心板块的纯商品房的确屈指可数。

值得一提的是，项目从5月底拿地至今，不足5个月时间已取证，目前5号楼已开盘，蓄客时间相当短。从开盘当日监测情况来看，也应证了前文所言的“稀缺”属性。加上项目本身体量较小，仅有200多套房源。

保利锦上，东街正东，低密洋房，即将入市，尽请期待！