拿证速递|3.11-3.20 福州五区7个项目共222套住宅获预售证

据福州市不动产登记和交易中心显示，3月11日-20日，福州五区共7个项目取得预售证，总许可面积25163.4㎡，总套数400套。其中住宅222套，车位136个，商铺42个。

3月13日，福气雅居项目地下室共计136套车位得预售证，预售证号FZ许20230036，总许可面积3981.8㎡，预售物业类型为车位。项目位于仓山区建新镇淮安路以南、上下店路以西，开发企业为福州逸顺置业有限公司。地下车位共2层，136套车位，价格约16万/个。

3月14日，中海晋安湖叁号院(备案名：中海尚湖郡（中海悦湖郡B、C地块（新建））B地块 ）10#楼共计72套住宅得预售证，预售证号FZ许20230037，总许可面积7697.16㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区福新东路南侧，前横路西侧，后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，开发企业为 福州中海海逸地产有限公司。10#楼为一层4户结构，总高18层，共72套住宅，产品方面以建面约99-125㎡户型为主，备案价约3.2万元-3.77万元/㎡。

中海晋安湖叁号院位于地铁四号线后屿站旁，临近晋安湖，个别楼栋还有湖景优势，地段优势明显。加上地块面积近百亩，对比周边项目均为安商房配比70%以上的地块，纯商优势凸显。

3月15日， 融创福州府（备案名：融创公馆（三区））C26#楼共计12套叠拼别墅得预售证，预售证号FZ现2023X008，总许可面积1587.9㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇二环路南侧，开发企业为福州融伦房地产开发有限公司。C26#楼为总高6层的叠拼别墅，共12套，产品方面以建面约127-135㎡户型为主，备案价约2.2万元-3.9万元/㎡。

融创福州府项目紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道，纵贯城市东西南北，快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点，便捷通达全城。融创福州府，凭借着自身的区位、交通、配套及资源优势，重构生活格局。项目临近总建面约8万方白湖亭万达广场(在建中)、中骏世界城(在建中)、三叉街商圈、义序商务区等商业配套荟萃；项目通达地铁1号线(白湖亭站、葫芦阵站)及大型轨道交通‘滨海快线(在建中)之(盖山路站)。

3月17日，建总誉璟（备案名：荣璟轩（建总誉璟轩））项目1#楼共计138套住宅得预售证，预售证号FZ许20230038，总许可面积9426.39㎡，预售物业类型为住宅。项目位于晋安区新店镇东浦路125号荣璟轩（建总誉璟轩），开发企业为福建省榕圣市政工程股份有限公司。1#楼为总高24层的高层住宅，共138套，每层共6户，一楼为架空层。产品方面以建面约57-89㎡户型为主，备案价约3万元-3.3万元/㎡。

建总誉璟作为福州建总深耕榕城的又一扛鼎力作，项目毗邻福州动车站、举步即达地铁1号线站口(福州火车站)，近揽北二环、北三环等多条城市主干道，交通路网发达，随享城芯繁华生活。项目咫尺五四路CBD、五四北商务区，东二环商圈等无缝覆盖；周边国家3A级风景区金鸡山公园、温泉公园、屏山公园等簇拥左右；更有省立医院、省老年医院(省立北院)等鼎级医疗资源环伺。

项目总建面积约2.3万㎡，绿化率30%，汲取现代美学经典，境鉴当代生活排场，匠心规划建面约57㎡-89㎡精致全能户型。

3月17日，云岚居B地块项目B-19#楼、B-20#楼共计28套商铺得预售证，预售证号FZ许20230040，总许可面积2026.05㎡，预售物业类型为商业。项目位于晋安区鼓山镇福马路1028号，开发企业为福州新盛博置业有限公司。云岚居B地块B—19#楼、B—20#楼均为总高1层的商铺，共28套，建面约33-233㎡户型为主，备案价约6万元/㎡。

3月17日，秀林居项目S1#楼、S2#楼等楼栋共计8套商铺取得预售证，预售证号FZ许20230041，总许可面积207.54㎡，预售物业类型为商业。项目位于晋安区鼓山镇东三环路989号，开发企业为福州众晖置业有限公司。秀林居S1#楼、S2#楼均为商铺，各4套，其中 S1#楼高2层，S2#楼高1层。建面约12-42㎡户型为主，备案价约6万元/㎡。

3月20日，保利云上（备案名：保利云光公馆）S3#楼共计6套商铺取得预售证，预售证号FZ许20230043，总许可面积236.56㎡，预售物业类型为商业。项目位于晋安区鼓山镇双福路7号，开发企业为福州中和投资发展有限公司。

保利云上S3#楼为总高1层的商铺，共6套，建面约27-57㎡户型为主，备案价约6万元-6.5万元/㎡。

保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，为70年产权普通住宅，小区总占地面积2.51万㎡，。项目临近地铁2号、4号线。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。周边拥有牛岗山公园、串珠公园、浦东河公园、鹤林公园、晋安湖公园、光明港公园、水上公园等景观公园。

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