拿证速递|9月福州709套住宅获新预售证

乐居买房 （编辑 丫丫）据福州市不动产登记和交易中心显示，2023年9月，福州五区共发放预售许可证/现房许可证共13张，涉及9个项目。总许可面积99780.99㎡，总许可套数835套，其中住宅709套，车位99个，商业27套。

相比8月，总许可面积下降6成，总许可套数下降8成，住宅许可套数上涨，车位、商业许可套数则大幅减少。

其中涉及项目包括国贸天琴樾、建发璞云、中骏世界城、左海望悦、榕发北源云筑、万科紫台、建总江南尚璟、前田湖西苑（安置房）、万科城市之光等。

9月获预售证项目

9月28日，国贸天琴樾3#楼、9#楼共计124套房源取得预售证，其中住宅124套，预售证号FZ许20230162，总许可面积23155.02㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二 ，开发企业为福州榕润房地产有限公司。

国贸天琴樾3#楼高32层，2梯2户，共62套住宅，户型建筑面积约166.63-185.68㎡，备案价约4.2-5.6万元/㎡。

国贸天琴樾9#楼高32层，2梯2户，共62套住宅。户型建筑面积约183.26-209.73㎡，备案价约4.3-5.8万元/㎡。

9月28日，建发璞云9#楼共计62套房源取得预售证，其中住宅62套，预售证号FZ许20230161，总许可面积10982.34㎡，预售物业类型为住宅。建发璞云8#楼共计30套房源取得预售证，其中住宅30套，预售证号FZ许20230160，总许可面积4430.62㎡，预售物业类型为住宅。建发璞云6-1#楼、7-1#楼、8-1#楼共计20套房源取得预售证，商业20套，预售证号FZ许20230159，总许可面积1001.62㎡，预售物业类型为商业。项目位于福州市台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块三 ，开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。

建发璞云9#楼高32层，2梯2户，共62套住宅，户型建筑面积约173㎡，备案价约4.7-5.7万元/㎡。

建发璞云8#楼高16层，2梯2户，共30套住宅。

建发璞云6-1#楼共4套商业，7-1#楼共6套商业，8-1#楼共10套商业。

9月26日，中骏世界城8#楼共计56套房源取得预售证，其中住宅56套，预售证号FZ许20230158，总许可面积5960.5㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区上三路以南，南台大道西侧，东升地铁停车场上盖及周边地块 ，开发企业为 福州骏悦房地产开发有限公司。璟佑轩(骏耀商业广场(E地块)8#楼已设立国有建设用地使用权抵押，8#楼在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。

中骏世界城E地块8#楼高14层，2梯4户，共56套住宅。户型建筑面积约97.48-119.93㎡，备案价约2.8-3.6万元/㎡。

9月21日，中骏世界城6#楼共计56套房源取得预售证，其中住宅56套，预售证号FZ许20230157 ，总许可面积5969.74㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区上三路以南，南台大道西侧，东升地铁停车场上盖及周边地块 ，开发企业为 福州骏悦房地产开发有限公司。"璟佑轩(骏耀商业广场(E地块))6#楼已设立国有建设用地使用权抵押，在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。

中骏世界城E地块6#楼高14层，2梯4户，共56套住宅，户型建筑面积约97.63-120.12㎡，备案价约2.6-3.4万元/㎡。

9月19日，左海望悦B6#楼共计56套房源取得预售证，其中住宅56套，预售证号FZ许20230156，总许可面积7605.36㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福州市仓山区南二环北侧、则徐大道西侧，白湖北园周边旧改片区二 ，开发企业为 福州市北源房地产开发有限公司。

望岳公馆B地块  B6#楼高15层，2梯4户，共56套住宅。户型建筑面积约123.42-148.2㎡，备案价约2.7-3.1万元/㎡。

9月18日，榕发北源云筑A-5#楼、A-15#楼、A-16#楼共计97套房源取得预售证，其中住宅97套，预售证号FZ许20230155，总许可面积12176.57㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇北园路以北、则徐大道以西 ，开发企业为福建榕发置地有限公司。

榕发北源云筑A-5楼高7层，每层2户，共13套住宅。户型建筑面积约117㎡，备案价约2.66-3.16万元/㎡。

榕发北源云筑A-15楼高11层，每层2户，共20套住宅。户型建筑面积约147.82㎡，备案价约2.57-3.12万元/㎡。

榕发北源云筑A-16楼高16层，2梯4户，共64套住宅。户型建筑面积约89.72-129.16㎡，备案价约2.43-3.32万元/㎡。

9月18日，万科紫台B2#楼；S1#楼；共计39套房源取得预售证，其中住宅32套，商业7套，预售证号FZ现2023X031，总许可面积3062.24㎡，预售物业类型为住宅、商业。项目位于马尾区罗星街道君竹后山，水岸君山北侧 ，开发企业为 福州市万涛房地产有限公司。

万科紫台S1#楼共7套商业。万科紫台B2#楼高8层，2梯4户，共32套住宅，户型建筑面积约78.64-88.49㎡，备案价约1.5-1.8万元/㎡。顶楼为4套复式住宅，户型建筑面积约93.79-102.69㎡，备案价约1.85-2万元/㎡。

9月18日，万科紫台D5#楼、D2#楼、D1#楼共计40套房源取得预售证，其中住宅40套，预售证号FZ许20230154，总许可面积5488.4㎡，预售物业类型为住宅。项目位于马尾区罗星街道君竹后山，水岸君山北侧 ，开发企业为 福州市万涛房地产有限公司。

万科紫台D1#楼高4层，共16套复式洋房，户型建筑面积约136.51-137.91㎡，备案价约20315万元/㎡。

万科紫台D2#楼高4层，共16套复式洋房，户型建筑面积约136.51-137.91㎡，备案价约20315万元/㎡。

万科紫台D5#楼高4层，共8套复式洋房，户型建筑面积约136.51-137.91㎡，备案价约20315元/㎡。

9月18日，建总江南尚璟5#楼共计52套房源取得预售证，其中住宅52套，预售证号FZ许20230153，总许可面积5926.44㎡，预售物业类型为住宅。项目位于东升街道东濂路以西，东濂后巷以北 ，开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司（福建省榕圣市政工程股份有限公司）。华璟轩（尚璟轩） 5#楼总高15层，2梯4户，共52套住宅，户型建筑面积约113-114㎡，备案价约2.7-3万元/㎡。

9月15日，前田湖西苑（安置房）地下室；共计99个车位取得预售证，预售证号FZ许20230152，总许可面积3017.9㎡。项目位于鼓楼区鼓西街道 ，开发企业为 福州鑫宏创实业有限公司。地下室共1层，地下车位共99个，价格约12.8万元/个。

9月6日，万科城市之光41#楼共计104套房源取得预售证，其中住宅104套，预售证号FZ许20230150，总许可面积11004.24㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区建新镇花溪路以南，妙高路以东，开发企业为 福州市榕泽房地产有限公司。

天汇公馆（城市之光）41#楼总高27层，2梯4户，共104套住宅，户型建筑面积约91.83-119.79㎡，备案价约2.8-3.3万元/㎡。

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