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    谁卖得最贵?佛山2020上半年房企大放榜 均价不过万最抵是它!

    乐居买房 吴壁生 2020-07-06 18:07

    乐居佛山讯 吴壁生 2020年上半年佛山房价涨了吗?哪些房企卖得最贵,销售均价最抵又是谁?上半年房企TOP榜告诉你!

    日前,佛山2020上半年房企排行放榜,在金额榜TOP30中,保利、碧桂园、恒大稳坐前三甲,5家房企突破50亿,保利吸金超80亿夺得魁首。

    同时,克而瑞分析指出,碧桂园、恒大、万科、时代在2-5名之间业绩差距逐渐缩小,在下半场业绩排名重新洗牌的可能性极大。

    光从金额榜单来看,前七名自成梯队,半年成交金额均在20亿以上,悄然之间已经与后面的房企来开差距。

    乐居按照销售均价=流量金额/流量面积的公式粗略计算,在金额TOP30房企中,有多达6家房企销售均价突破2万/㎡,最高竟达24518元/㎡,依次为凯能地产(即能兴集团旗下)、嘉拓置业(富丰君御开发商)、宏宇集团、合生创展、越秀地产、绿城中国,前三者为佛山本土房企,后三者为外来房企,但由于在售项目较少,同时多地处中心城区,造成了销售均价较高。

    而自成梯队的前七名中,保利发展与龙光集团表现出色,在布局佛山五区的同时,上半年销售均价竟高达16333、18035元/㎡,万科、时代紧随其后,本土房企碧桂园、美的置业亦旗鼓相当,而中国恒大由于上半年的高调降价去化,最终也呈现在销售价格上,整体成交均价不过万,仅为9683元/㎡ ,堪称佛山价格“最抵”房企。

    值得一提的是,在TOP30中,容桂土地发展,即碧桂园凤凰湾开发企业销售均价紧随其后,在获得单盘卖出超2000套优秀成绩的同时,整体销售均价达到10570元/㎡,略高于恒大的均价。

    业内认为,虽然决定销售均价的因素更多,更像是房企产品、布局和定位等的综合反映,如中海由于近年拿地趋于偏远镇街,是故尽管品牌溢价率相对较高,但上半年销售均价也表现较为平淡。

    与此同时,从销售均价中不难窥见房企中高端产品的品牌溢价水平。各花入各眼,佛山TOP30房企中,您都有哪些喜欢的房企?欢迎留言讨论。

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