激战80轮！溢价419.9％！西江新城加油站地块16220万元拍出！

乐居买房讯 8月7日，佛山市卡奇加油站有限公司和广东顺德长健置业有限公司联手以16220万元斩获位于荷富大道以西、秀丽路以南的一块用于加油加气站的商用地，占地总面积3466.12㎡。

成交截图

地块详情

本宗土地使用性质为加油加气站性质的零售商业用地，该宗地容积率不高于0.8，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为加油加气站用地，使用年限40年，建筑限高10米。

出让地块位置示意图（制图：黎毓贤）

地处西江新城板块

从地块所处位置来看，该地块位于荷富沿线，高明体育中心西侧，临近高明有轨电车的“体育中心站”。

周边在售鑫苑城、翡翠西江、美的明湖、保利玥府等多个项目，均价约9000-1.25万/㎡。

规划示意图

出让地块正处西江新城规划片区，按照规划，地块南侧将规划明湖公园二期，北侧还将新增一所小学和初中。

值得一提的是，在6月5日，距离宗地约6公里的逾5.6万㎡商住地，因片区规划调整，被临拍前叫停。地块原定起拍价55390万元，折合起拍楼面价4000元/㎡。