乐居佛山 编辑部 卖地破900亿创历史新高！连续5个月新房成交超万套！佛山楼市热度居高不下！
8月佛山楼市数据出炉！哪个区卖得最好？各区销冠都是谁？网签均价如何？年底买房必看！
连续5个月破万套！
新房成交方面，8月完美收官，成交再破万套大关！
据乐居统计自佛山市房产信息网，本月（8月1日-8月31日）新房共计网签10013套，签约面积111.88万㎡，环比7月略跌了5%，与上月成交基本持平。
佛山八月新房、二手房成交情况
而这也是佛山楼市自4月回暖之后，连续五个月取得了万套以上的成绩。放眼至近十年当月成交数据，2020年8月数据也仅次于2015年（11260套）、2016年（14051套）、2018年（14684套），位居第四高。
佛山已连续5个月网签破万套
近10年佛山八月成交数据（2010-2020）
8月佛山成交黑马 竟然是鑫苑城！
根据粤湾数据研究院提供数据显示，8月销冠为高明西江新城鑫苑城，凭借208套网签登顶，堪称最大黑马！第二名为三水大塘恒大御澜庭，以206套遗憾屈居，第三名由同样来自三水的恒大郦湖城获得。
三水8月发力强劲，4盘上榜，其中3盘更是挤上TOP4！高明也相当争气，除榜首外更有卓越金科集美江湾、阳光城·丽景公馆2盘强势登场，顺德也携2盘紧随其后，南海仅恒大悦府1盘上榜。
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禅城区
禅城8月绿岛湖板块表现相当出色，有多盘上榜，包括是龙光玖龙臺、金茂绿岛湖和阳光城佛山半岛等，其中龙光玖龙臺在8月多次加推，引人注目，以97套网签获禅城月冠，备案均价约1.8万/㎡。
来自祖庙朝安板块的金茂悦表现不俗，备案均价约25323元/㎡。
南海区
8月的南海榜单为限购区的天下，多达9盘，其中榜首恒大悦府网签147套，备案均22845元/㎡；备案价高达43158元/㎡的保利天悦则网签115套排名第三。此外，备案均价破3万的还有来自金沙洲的时代天境，网签超100套。
非限购区仅两盘，均来自西樵，分别为中旅银湾和奥园誉峯。
顺德区
顺德区月冠依然为大盘碧桂园凤凰湾，8月成交166套，备案均价约11347元/㎡。其次为佛山新城的泰禾世茂佛山院子，网签138套，备案均价21388元/㎡。
板块方面，大良有3盘上榜，其中中洲府表现去不错，网签92套，备案均价破2万。
三水区
大塘的恒大御澜庭以206套网签量赢得三水月榜冠军，超第二名恒大郦湖城30套，稳坐三水8月第一把交手的位置。
来自芦苞的金科集美山水亦表现优异，以网签170套位居第三。
高明区
高明8月表现突出，TOP4成交量均过百，鑫苑城更是一举夺得8月大佛山月冠。西江新城依然是高明最热门板块，有4盘上榜，板块均价约9500-12000元/㎡。
保利、碧桂园、恒大霸榜前三
近日，克而瑞广佛区域正式发布《2020年1-8月佛山房企销售业绩TOP30》，保利、碧桂园、恒大霸榜前三，来看看还有谁上榜？
业内点评：房企依旧看好佛山后市
截止目前，今年佛山卖地已突破900亿，破千亿可期，在土地市场热度居高不下的情况下，佛山多板块地价屡屡创新高，早已引发全国性的媒体报道关注，加上房企或将面临“三条红线”融资新规，后市会怎么发展，值得进一步观察。
今年佛山卖地已突破900亿
“佛山的城市基本面良好，作为新一城市，佛山的经济、人口、产业、规划以及广佛地缘优势决定了佛山卖地的热度。”佛山中原战略研究中心总监朱伟德分析指出，房企如此看好佛山也是因为佛山自身具备强大的软硬实力，以及广佛同城发展带来的强劲外溢购买力，近年来布局佛山已经是不少品牌房企的共识。
不过，传闻“三道红线”即将出台，严控房企高息负债率，预计对部分房企的资金链造成考验，房企拿地预期或面临调整。朱伟德补充说明道。
同时，有接近开发商的人士向乐居透露，目前禅桂部分去化高、价格涨得快的楼盘已有限签的趋势，佛山稳房价预期仍处于不断强化阶段。
9月佛山新盘预告
据乐居不完全统计，9月佛山共有60盘有动作，其中28个纯新盘，限购区推货可谓相当火热！包括15宗高价地，房价天花板又要被捅破？
8月佛山卖地火热
据佛山乐居统计，8月佛山共成功出让11宗商住地，合计面积约43.64万㎡，合计出让金额约118亿元。其中2宗为商业用地。
短短半个月内，佛山5宗地全刷新片区楼面价纪录！张槎、丹灶、罗村、石湾、陈村纷纷创新高。再加上里水，今年来，已有六大区域地价刷新天花板。
9月佛山卖地预告
相比8月11宗地，9月佛山土拍市场稍显冷清，共有7宗商住地挂牌，遍布佛山五区，其中有2宗商业地，总出让面积约38.34万㎡，总起拍金额约69.95亿元。
从各区来看，南海3宗，顺德2宗，禅城、三水各1宗。
其中，陈村地块已被新希望以15522元/㎡收入囊中，刷新片区地价纪录。而南庄原新明珠二厂地块则被美的置业拿下，楼面价约7808元/㎡。
接下来，重点地块请锁定：桂城平洲映月湖旁地块、丹灶城区地块。
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