2020年卖了23223套！佛山公寓&商办成交年度大数据曝光 销冠是TA

乐居佛山讯 佛山2020年新房持续火热，公寓&商办成绩也出炉了！

据佛山汇诚鸿图数据，2020年佛山公寓（含商办）供应量高达180.77万㎡，为近6年新高。作为主力的龙光项目陆续入市，如龙光玖龙臺、龙光玖龙郡、保利和光尘樾，全市供应套数合计达37777套，环比大涨21.81%。

不过，供应仍高居不下的同时，从网签成交却未如愿同步提升，2020年佛山全市成交面积109.66万㎡，成交套数23223套，成交金额132亿元，成交均价12010元/㎡，环比跌幅最大为成交金额，幅度达到18.42%。

对此，佛山汇诚鸿图分析指出，从月度供求看，交投集中下半年，成交受恒大苏宁广场、里城晴樾中心以及藏珑华府的渠道发力及低价优势去化10.88万㎡。

从各镇街来看，禅城+桂城+大良+佛山新城仍为公寓市场主力成交板块，总网签量为63.43万㎡，占比全市达58%，其中绿地璀璨天城年末集中网签近千套量价双高居榜首，恒大苏宁广场主要以价格优势驱动成交排榜单第二，若从产品角度来看，LOFT仍略胜平层一筹，交投相对活跃得多。

与此同时，2020年佛山全市公寓（含商办）库存量约331万㎡，同比大幅增加36%，预计全市去化周期为2.5年，同比延长24%，其中禅城、顺德两区低于全市平均值。从各镇街来看，桂城、大良、大沥、佛山新城库存量高企在40万㎡以上。

值得注意的是，佛山公寓未来可售货量已逾万套，另据佛山汇诚鸿图不完全统计，2021年将有26个项目超2万套货量静待入市，顺德南海又将唱主角。