乐居买房讯 根据统计显示,禅城区第四季度可售套数约14145套,货量158.57万㎡,整体去化周期为9.2个月,较2020年同期库存去化速度有所加速。
(红色框代表货量最大,绿色框代表周期最短)
放眼各板块数据情况来看,供货量最大的板块为新城北,可售套数达2226套,货量26.12万㎡,去化周期11.5个月,但仍处于供求平衡。
据了解,目前该板块在售楼盘有泷景花园、天樾水岸、龙光玖悦台等,整体均价约2-3.5万/㎡。且在国庆期间更迎来了粤海拾桂府一新盘入市,主打95-143㎡三到五房,在售均价约2.8-3.5万/㎡。
而供货周期最长的板块则是张槎,去化周期达28.1个月。
随着这一两年张槎成交地块的转化,目前板块有海伦堡弘阳悦江一號、季华正荣府、旭辉恒基铂仕湾等9大新盘在售/待售,整体均价在1.6-2.2万/㎡。
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