当代联手江西三陆康!南海罗村项目拟建5栋小高层 新增372套房源

    乐居买房 吴壁生 2022-01-13 14:49

    乐居佛山讯 吴壁生 拿地价超1.2万/㎡,当代罗村项目规划出炉!

    1月13日,乐居从南海区网站处获悉,当代上品府新建项目发布批前公示,拟建5栋小高层,预计可提供房源372套。

    公告

    当代、江西三陆康联合开发

    乐居留意到,本项目具体位于狮山罗村广佛路与海五西路交汇处,备案名为当代上品府,宣传名为当代上品MOMΛ。

    值得一提的是,本项目建设单位为佛山原绿房地产有限公司,经股权穿透后,背后股东成当代、江西三陆康分别持股51%、49%。 

    股权穿透

    公开资料显示,江西三陆康集团有限公司成立于2004年1月,集团总部位于江西宜春,此次为其首进大湾区。当代与之合作渊源可以追溯至2020年,彼时当代收购了三陆康集团旗下重庆璧山项目49%股权。

    2021年9月18日项目奠基仪式

    拟建5栋小高层 372套房源

    本项目占地11774.27㎡,容积率2.9,总建筑面积约5.28万㎡,住宅建面约5.1万㎡,机动车位362个,涵盖地下车位336个。

    地块建设指标

    从规划图来看,本项目共规划5栋小高层,除了1座楼高15层之外,余下2-5座均为16层高,而6座为垃圾站,合计372户,预计可容纳1191人,并设有体育健身场所一处。

    项目规划示意图

    项目公共配套一览

    回顾2021年8月,当代以42079万元斩获本项目地块,溢价率32%,折合楼面价约12323元/㎡,目前周边有中交白兰春晓、保利时代天珀、保利新汇城等楼盘在售,洋房均价1.4-2.8万/㎡不等。

    项目位置示意图

    编辑/审校:乐居七表哥

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