N22.92°E113.21°｜黄金经纬度之下藏着世界理想人居密码

纵观世界宜居胜地

都处在一个神奇的经纬度之上

它就是北纬23°，即北回归线带

这条纬度带，拥有上天恩赐的土壤和气候

建立了华夏、古印度等各大文明国度；

串联了西双版纳、台湾、夏威夷等无数美丽富饶的城市。

东经113.21是城市繁华的黄金经度，TA汇聚广州、长沙、郑州等繁华都汇

当北纬23°与东经113°交汇；

温润适宜的气候带与强GDP经济带融合；

造就了这一天赋宜居的生活坐标。

N22.92°E113.21°宜居密码

01

舒适密码

气候宜人风光优美

亚热带海洋季风气候造就了这里的天赋宜居，年平均气温21℃，温而不热；年平均湿度40%润而不潮，舒适宜人。

顺德北滘，自古就是水系交织、风光旖旎的富饶之地；中国城市科学研究会根据不同的权重，考虑经济富裕度、环境优美度、资源承载度、生活便宜度方面因素，明确北滘入选中国美丽宜居小镇。如今北滘新城TOD生态城板块，10亿打造大美中央公园，联动潭州滨江生态，创城市绿色名片。

【美的·卓越好时光】择址N22.92°E113.21°

这里位于北滘门户，广佛中芯，广佛环线2站直达广州南

于潭州湾滨江生态圈，在繁华于自然间随心切换

上帝视野的优越几何中心

02

财富密码

千亿北滘TOD生态城

【美的·卓越好时光】位于北滘新城TOD生态城芯，未来10年总投资额将达1000亿。片区重点规划产业集群、教育配套，融合生态休闲、商业、高端居住于一体，打造水绿交织、智慧创新湾区顶点示范区，前景瞩目。

*区位效果图

03

便捷密码

双地铁一城轨进退有序

环境优美，经济富庶；通达便利的交通让生活宜居指数高增。

项目天然居于广佛几何中心，贯连广州南站、禅桂、顺德等城区；近享双地铁一城轨，2站直达广州南站，5站到琶洲。距离广州地铁7号线美的大道站约800米，距离佛山地铁3号线高村站约600米，以刚刚好的便捷距离让生活进退有序，且没有纷扰嘈杂。

04

生活密码

与繁华保持800米距离

主导纽约中央公园设计的美国城市设计专家斯芬克，曾说：“从繁华区到居住区，舒适的生活半径是1KM。”

【美的·卓越好时光】约800米举步即达新城，尽享美的悦然广场等7大商MALL，和美术馆等5大文化地标，和祐国际医院等3大甲等医院，三龙湾国际学校等多所名校。800米，与繁华保持刚刚好的距离，近享繁华又远离喧闹，美好恰如其分。

05

生态密码

进享繁华退居自然

近亦繁华，退亦从容，醉美的生活莫过于此。

美的·卓越好时光，毗邻君兰河堤公园，近揽滨江生态公园等6大公园。项目距滨江湿地公园约600米，可时刻尽享江畔漫生活。快意城央繁华，或漫步江畔，出则繁华入则宁静，静享惬意好时光；与自然保持刚刚好的距离，阻隔掉湿气，让生活留下醉美的风景。

06

空间密码

人居工程学黄金设计

从选址开始，好时光便以生活宜居定调。传承千年岭南文明并糅合现代人居理念，以人居工程学为依据，打造更满足精英圈层生活方式的宜居住区。

整个住区规划，容积率仅为2.5，绿化率达30%；遵循45°角金钥匙设计，保证户户南向四开间布局，户户享奢阔景观视野；采光通透视野开阔，大幅提升居住舒适度。以人居工程学设计户型，灵动高拓，使用率高达90%。

*项目效果图

理想人居值选好时光

12年全程优质教育 书香文化浓厚

 项目配建12班公立幼儿园，地块旁规划有9年制公立学校，高水平高中亦落户在项目旁，可满足下一代15年优质教育。1.5公里内还有三龙湾国际学校（在建中），华南附属学校等，教育资源丰厚。

（学校规划示意图）

约1.5万㎡潮玩商街 潮领缤纷生活

 项目配建约1.5万方烟火繁花潮玩街区，规划打造“网红餐饮”、粤式茶楼、高端“肉菜市场”等业态，为当代广佛青年定制岭南潮玩生活的“乌托邦”。

（项目效果图）

约82-124㎡北滘空间设计师

建面约82-124㎡三四房，户型丰富，个个设计硬核，超于人类工程学标准设计打造。无论是三口之家、三代同堂，还是二胎+三代家庭，均可在此觅得心仪之所。建面约82㎡三房，做到了罕见的四开间朝南，阳台长约3.4米，主次卧、多功能房都朝南，直接将采光尺度拉满，堪称3房中的“小钢炮”。

丨建面约82㎡户型图

建面约89㎡三房，两个户型格局差别不大，同样是四开间朝南，U型厨房可放置双开门冰箱，全飘窗+双卫生间+主套设计，让生活拥有更多可能，堪称3房中的“劳斯莱斯”。

丨建面约89㎡户型图（左右滑动查看更多）

建面约106㎡四房，双阳台、四开间朝南，南北对流，3间卧室放下1.5米床、衣柜、床头柜等绰绰有余，舒适度一下子提高几个level，堪称4房中的“劳力士”。

丨建面约106㎡户型图

建面约124㎡四房，1梯2户设计，四开间朝南、南北双阳台，南向景观阳台超豪华，长约6米，主卧带步入式衣帽间+卫生间，实现尊贵级享受，堪称4房中的“爱马仕”。

丨建面约124㎡户型图

北滘新城 黄金经纬度

当选美的·卓越好时光

建面约82-124㎡全南向三四房 广佛热抢中