2579万起拍！顺德大良挂牌一蚊型商服地！须引入一家上市公司

时隔3月，大良又挂地了，这次要建总部大楼！

4月10日，顺德大良挂牌了位于东乐路以北、纵一路以西的一宗占地不到8千㎡的迷你地块，地块起拍价2579万元，折合楼面价1320元/㎡，拟将于5月10日进行网拍。

根据出让文件显示，该地块总占地面积7815.49㎡，容积率不高于2.5，绿地率不低于30%，土地用途为商务金融用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，土地年限40年。

按照规划，该宗地须以《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）中“I651 软件 开发”及“I656 信息技术咨询服务”范围内的产业作为宗地项目的主导产业。本项目经批准或登记备案（立项）的固定资产总投资额不低于16000万元。

竞得者须在宗地竣工12个月内，将项目建设成为研发中心职能总部企业，宗地须于6个月内动工，30个月内竣工。

同时，宗地还要求须引入一家在上海、深圳、北京等全国性证券交易所获香港联合交易所、纽约证券交易所、纳斯达克证券交易所上市公司或其直接控股子公司。

除了地块本身的建设外，宗地竞得人还须出资并配建项目用地外的绿化工程项目，建设成本不低于 300 元/㎡，总建设成本不低于60 万元。

从地图上看，出让宗地就位于大良创智谷板块，靠近新能源汽车小镇和鸿坤创智天地，片区正开发有电建岭南华曦府，该项目已于今年3月亮相，项目预计5月开盘，首推7座，楼高31层，2梯4户，主打建面98/118/135㎡，吹风价约1.8-1.9万/㎡。