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沈阳:房地产中介不得以学区房名义挂牌二手房

中新经纬 买房导购
发布于 2021.09.27 09:55 阅读:1w

中新经纬9月26日电 沈阳市日前发布通知明确,房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中,不得以学区房名义挂牌二手房;不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房;不得组织出售方联合抬高报价。


据沈阳市房产局网站9月22日消息,沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局发布《关于规范房地产销售宣传的通知》提到,房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中,房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺;不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学,不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语;不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传,涉及在规划或者建设中的文化教育设施应当明确注明“在规划中”或者“在建设中”。


此外,房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中,不得以学区房名义挂牌二手房;不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房;不得组织出售方联合抬高报价;不得协助交易双方签订阴阳合同。


网络自媒体不得散布与国家房住不炒大政方针相违背的观点;不得配合开发商和房地产中介机构炒作学区房等话题;不得片面和歪曲解读房地产调控政策;不得编造和传播虚假信息,欺骗、误导消费者;不得故意制造噱头或借助“热点”事件煽动扰乱社会秩序。


《通知》还明确,房产管理部门将会同市场监管部门、网信部门开展沈阳市房地产销售宣传专项整治,依法严肃查处房地产销售宣传中的违法违规行为。


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