一周热销排行榜丨****0项目以刚需或首项目为主

乐居买房讯 根据克尔瑞贵阳显示，上周住宅供跌销涨，供应量连续两周跌入5万㎡以内，受到近八周平均去化量下降影响，去化周期增加至43.7个周。

上周供应3.81万方，环比下降约12%，供应量持续下降，连续两周跌入5万㎡以内；上周成交7.71万方，环比上涨约2%，成交量较前一周相比小幅度回暖；上周均价10628元/㎡，均价环比上周上涨约0.1%，价格波动较小，整体趋于稳定。

图片来源于克尔瑞数据

根据合富辉煌贵州公司公开发布的楼市周报，上周（2021.1.11-1.17）贵阳楼市数据暴跌，东盟小镇以1.53亿元成交金额位居榜首。

商品住宅方面，上周贵阳九区商品住宅备案套数835套，环比下降82%，备案量9.94万方，环比下降82%，成交金额9.56亿元，环比下降82%。融创国宾道、中天会展城、融创九樾府为上周成交金额前三名。从整体商品住宅成交区域来看，上周主要成交区域在观山湖区。

项目位于贵阳传统中心区域南明区，距离贵阳主城中心喷水池仅2.8km。项目临一环解放路、花冠路，属于贵阳主城区价值最高的区域板块。项目坐享南岳山脉、河南明河稀缺自然景观资源，周边商圈繁华、配套成熟，逸天城、甲秀楼、大南门分别为项目周边覆盖的三大重要商圈。

融创九樾府尊重所占据的观山湖区核心宝地，是自然资源和城市资源的完美结合，融创将以多年的匠心打造出最好的产品，重新定义城市中心高端人居生活。在融创西南区域，从重庆的2013打造的玖玺台、2015的白象街到2016的滨江壹号，再到成都的玖棠府，南宁九棠府、青溪府、澜月府陆续惊艳面市，持续超越客户预期。

万科翡翠公园，是贵阳万科翡翠系第五号作品，项目容积率仅2.5，绿化率高达30%。项目坐落于贵阳政治、经济、文化中心——观山湖区，具体位于观山湖林城西路与宾阳大道(在建)交汇处，项目纵跨地铁1号线老湾塘站。

贵阳恒大文化旅游城，由世界500强企业恒大集团旗下产业——恒大旅游集团倾力巨制，项目汇聚全球知名设计师，规划专为全球少年儿童打造的约1300亩恒大童世界乐园、约200000㎡星级风情酒店、约15000㎡国际会议中心、约7000㎡国际会展中心、约35000㎡文化娱乐集群，规划打造万国美食街、缤纷商业广场、电影城等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

万科新都荟由全球最大的住宅地产开发商、世界500强企业万科地产开发，万科专注地产开发至今已走过34个年头，其开发实力、开发理念、人际口碑、企业文化、物业服务等位于行业前列。万科新都荟是万科地产在贵阳全力打造的第20个项目、是除万科城市系、都会系、商办系及翡翠系之外第5大产品系-TOP系，是贵阳万科全新的产品线、首次在贵阳观山湖启幕，以开创者气质对贵阳高端居住文化进行重新的定义。是万科深耕贵阳8年来对未来贵阳城市、文化、人居文化气质的独特思考和定义，为贵阳这个城市留下人居的经典。

贵阳万科第21号作品——万科·麓山。项目位于云岩区与观山湖区咽喉地段北京西路与合肥路交汇处，距离世纪金源购物中心及国贸商圈仅1.5公里，距离红星美凯龙商圈仅1.2公里。地铁2号线金鸭站与项目咫尺之遥，真正的地铁上盖项目；同时项目内部配备了优质九年义务教育体系，2所幼儿园、1所小学(贵阳市实验小学)、1所中学(贵阳市第二实验中学)，与外部学府共建全龄段教育路径。

项目位于金阳新区南部门户位置，总用地近1800 亩，总建筑面积约为230万㎡，总居住户数达16000户，居住人口近60000人。是当前贵阳规模综合性大盘之一。项目北临石林路，对面是建设中的奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路，距离主城区仅5分钟车程，交通十分便利。

中铁国际生态城.太阳谷项目是“中铁国际生态城”内主打养生养老的板块，是由国家住建部唯一授权挂牌的“国家标准康养示范区”，以“居家养老、医养结合”为核心理念，以养生养老为主题，以大健康产业项目为核心板块，打造绿色、生态、宜居的活力社区。

恒大珺睿府项目位踞南明区与经开区交汇处，经开芯，政府重点规划打造区域。项目总占地约126094.65 ㎡，总建面约620282.81㎡。匠心打造区域品质人居，9A装修标准升级，配备全屋地暖，智慧生活化社区，演绎全新智慧人居时代。项目集双地铁口、万科商圈、小河商圈、生态园林、铂金会所、等于一体，倾力构建贵阳生活示范圈，打造贵阳品质生活典范。