乐居买房 2021-10-20 18:51 2428阅读
乐居买房讯 据克而瑞贵阳发布的楼市周报,上周(10月10日-19日)贵阳商品房市场大量推货,成交体量微幅上涨,成交均价稳中稍扬,去划周期延长至104.8周。
据悉,上周贵阳商品房供应量为19.67万方,房企节后恢复推货;成交量为9.95万方,有微幅上涨,市场去化速度稳步回升;商品房成交均价也稳中上涨,上周商品房成交均价为10346元/平方米。
分区域来看,上周观山湖区以2.53万方的成交体量领跑贵阳市场,但是成交均价有明显的回落;云岩区成交体量只排在第五位,均价相比前两周而言有所回落,但依然独居高位,拉动贵阳整体市场均价;乌当区则量价齐跌,区域市场趋冷。
同时,由于市场大量推货,贵阳商品房存量来到1160万方,去化周期延长至104.8周。
具体到商品住宅方面,上周贵阳商品住宅供应量为18.63万方,供应量达到节前水平。此外,上周贵阳共计两个项目开盘,分别为新秀城、中国铁建·铁建城,共计推出947套高层产品,开盘去化率23%。
其中,新秀城开盘当天推出591套高层,建筑面积约84-156㎡,建面均价在20000-28500元/㎡,认购套数123套,认购率为21%。
中国铁建·铁建城开盘当天推出353套高层,建筑面积约112-137㎡,建面均价在9300-10500元/㎡,认购套数98套,认购率为28%。
在成交端,由于客户购房信心略有回升,上周贵阳商品住宅成交体量小幅上涨,达到8.7万方。但是商品房成交均价有所下降,约为10182元/平方米。
数据来源:克而瑞贵阳
来源:乐居买房