总建面49.44万方，观山湖干井棚户区改造项目规划公示

乐居买房讯   1月13日贵阳市自然资源和规划局发布关于观山湖区干井棚户区改造项目项目建设工程规划许可行政审批批前公示。

据悉，本次项目为观山湖区干井棚户区改造，建设单位为贵阳观山湖投资（集团）观投置业有限公司，该项目位于观山湖区金华镇干井村。

此次，项目总用地面积214719.10平方米（其中可计容用地面积：120122.85平方米，不可计容用地面积：94596.25平方米）。地块性质以居住用地为主，绿地面积为42043.46平方米，绿地率为35%。

总建筑面积494375.57平方米，计容面积370126.73平方米（其中建筑面积370126.73平方米），不计容面积为124248.84平方米（其中建筑面积124248.84平方米）。

规划容积率3.08，绿地率35%，建筑密度21.2%，建筑栋数37栋，最高建筑高度79.05米，建筑最大层数27层，住宅户数为2834户，建总车位数3642个（其中室外车位354个，室内车位3288个）。

公建配套设施指标为：

建筑高度调整前后对比：

据了解，该项目交通便利，临近干井大桥、观清路、金阳客车站等；周边有观山湖西南上城外国语实验学校、贵阳市观山湖区金华中学、黄城根小学贵阳分校集团校等教育资源；贵阳西南国际商贸城等休闲娱乐场所；还有碧桂园·观山府等住宅小区。