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土拍快报|伶俐镇住宅用地成交!楼面地价848元/㎡

乐居买房 原创 土地解析
发布于 2021.05.13 10:29 阅读:1.2w

乐居买房讯  5月13日,位于青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南的GC2021-023地块成功出让,总出让面积38955.11平方米(折合58.433亩)。地块由广西南宁晟宁投资集团有限责任公司以6602.8911万元(折合0.66亿元)成交,成交单价:113万元/亩,楼面地价:848元/㎡。

GC2021-023地块主要规划设计条件主要有,容积率>1.0且≤2.0,建筑密度>20%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤36米,零售商业占总计容建筑面积的比例为1%-3%,其余为城镇住宅。

并且,竞得人还须自持不少于住宅建筑面积20%的产权作为政策性租赁住房,政策性租赁住房产权由竞得人100%自主持有,持有时间与土地出让年限一致。自持期间不允许分割转让和分割抵押。

从出让条件和地块位置来看,该地块北面临江,容积率不高,建筑限高36米,未来应该会打造成为一处临江低密度的宜居住宅项目。

并且该地块周边有伶俐镇卫生院、伶俐镇中心学校、伶俐中学、独岭小学等配套,临近伶俐收费站,可直接开车上柳南高速直通南宁市区;地块旁是在建的伶俐大桥,预计2023年建成,大桥建成后,从南宁市区开车,仅需1个小时就能到伶俐北岸体验沱江漂流,伶俐大桥将成为连接伶俐镇两岸的重要交通枢纽。

青秀区伶俐镇是青秀区政府重点打造的产业园,工业发展势头强劲,据悉,伶俐工业园区目前已入园并开工建设的项目有:南宁伶俐通用机场项目、广西建工集团建筑材料智能生产项目、广西建工集团一安公司整体搬迁技改项目、广西超大集团伶俐公路物流港项目、广西超大集团伶俐标准厂房、广西物宝集团等项目。 就在2020年8月26日,伶俐工业园区新引进总投资300亿元恒大新能源汽车项目。


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