乐居买房讯  近日，乐居从自然资源局官网获悉，南宁市兴宁区五塘镇邕梧路68号小区危旧房改住房改造项目，与工业厂房回建项目总平面图正在进行批前公示。

公示中明确项目列入改造范围的公有住房有1#、2#、3#、4#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、17#、18#共15栋，150套（间），总建筑面积2513.67平方米。一起拆除的还有1#楼商铺部分、2#楼商铺部分、5#楼货棚、7#楼厂房、16#楼厂房、铁棚、厕所共7栋其他用房，建筑面积1240.51平方米。

根据规划，现建设单位拟利用5997.35平方米进行危旧房改住房改造，1604.79平方米土地进行工业厂房回建，合计7602.14㎡（约11.4亩）项目具体用地划分范围详见公示图。

其中，该危旧房改住房改造项目拟建2栋住宅楼（建筑高度分别为65.49米和71.49米）及一层地下室。住宅建筑面积为23504.85平方米，计容建筑面积为18593.89平方米，建筑密度为18.07%，绿地率为35%，规划170户，居住总人数544人，机动车停车位170个，非机动车停车位174个。

工业厂房回建项目拟建1栋6层厂房及1栋2层产品展示楼，拟新建工业建筑厂房功能为研发设计、制作、维修小型金属类农用手执/手动器具产品的车间厂房，厂房内无各类大型动力机、工作机做功。工业厂房回建项目建筑面积为3042.72平方米，计容建筑面积为2709.32平方米，建筑密度为40.02%，绿地率为10%，机动车停车位14个，非机动车停车位54个。