南宁“中秋”楼市降温！主城区网签差异巨大

乐居买房讯  传统的楼市销售节点“金九银十”将近过半，节前各大开发商纷纷推出金秋置业优惠，最低有7字头特价房，买房送好礼等。

据乐居统计，中秋小长假期间南宁没有开盘的项目，仅有美的悦江府、招商新城臻樾府、南宁招商十里云裳、轨道御澜上城4盘样板间开放，各个项目也别出心裁的准备了中秋游园活动，还是吸引了不少购房者前往。

楼市网签情况如何？

根据南宁市住建局公布的数据显示，中秋小长假三天（9.19-9.21）南宁六城区商品房共网签646套，网签面积为35055.42㎡，从南宁楼市整体成交情况来看，中秋第一天网签情况较好，随后热度下降。

从区域成交情况来看，置业热门良庆区仍旧领跑，3日共成交400套，远超其他城区总和；但也有城区挂零，邕宁区连续三天挂零，西乡塘区一天挂零。

从网签情况不难看出，从9月开始，传统的销售旺季已经成色不足，购房者在购房时更看中配套齐全、城市化发展较好的新区，在价格上，江南、兴宁区也精准狙击了一部分刚需购房者。而邕宁区的热度不及青秀区和良庆区，又远离江南和西乡塘等老城区的人口辐射范围，所以在小长假中连续三天挂零，成绩不佳。

新房价格也是不少购房者会考虑到的问题，在刚刚公布的8月新房价格中，南宁新房迎来了今年首次跌幅，环比下降0.3%，也是2019年来第二次下降！房价下跌，楼市调控的结果显现，购房者关注点逐渐回归居住，地段位置更好，性价比较高的房源更容易受到购房者的关注。

在未来很长一段时间内，楼市表现依旧会平稳，房价止涨维持在平均水平，有住房需求的购房者可看准时机上车。