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土拍快讯|楼面价14680元/㎡ 深圳龙光10亿元夺白云江高镇回炉宅地

乐居买房 原创 土地解析
发布于 2020.02.10 10:01 阅读:1.2w

乐居大湾区讯 底价秒成交!2月10日上午10时,广州白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号宅地被深圳龙光以成交价99965万元、楼面价14680元/㎡夺得;黄埔大道以南鱼珠商地因无人报价,最终流拍。

白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号地块

土地用途:二类居住用地

宗地面积:52383㎡

成交价:99965万元

成交楼面价:14680元/㎡

据悉,本次出让的2号地块AB0405036地块原定于去年12月26日与1号地块AB0405033地块打包出让,但12月24日两宗地块终止出让。

地块出让面积52383㎡,可建设用地面积24320㎡,容积率为2.8,最大计容建面68096㎡。地块位于白云区江高镇,紧靠江高镇政府,距离白云新城、白云机场有十几公里距离。

图片来源:好地网

周边楼盘较为稀缺 ,仅有一个新盘中铁诺德·阅泷,将推80-120㎡三至四房单位,具体价格待定。

据悉,2018年12月,白云区江高镇中心城区政府储备项目第一期住宅用地正式拍卖,被中铁置业以底价54.06亿元摘得,去除政府回购面积,折合楼面价为1.83万元/㎡。

黄埔大道以南鱼珠地块

土地用途:商务兼容商业用地

宗地面积:16424㎡

挂牌起始价:169710万元

挂牌楼面价:11756元/㎡

流拍

今日,广州市规划和自然资源局重新挂牌出让黄埔大道以南鱼珠LG-YZ-02地块,该地块为商务兼容商业用地,占地面积为16424㎡,限高300米!

据悉,黄埔区LG-YZ-02地块原计划于去年3月8日拍卖,于3月18日中止出让,后延期至3月29日,直到今日成功出让,真是一波三折。

根据公告透露,该地块将用于建设金融总部项目,要求土地交付使用后三年内投产(运营),项目投产(运营)后第四年达产(规模运营),达产当年实现营业收入不低于1000亿元人民币,达产(规模运营)年缴纳税收不低于20亿元人民币。

此外,根据出让条件显示,还要求该地块引进世界500强投资的银行业、保险业、证券业总部并长期经营,在取得用地后的20年内上述总部不迁离注册及办公地址。


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