一提到广州的黄金置业板块,必定少不了番禺。
广州番禺,手握亚洲最大的轨道交通枢纽——广州南站、4条广州地铁贯穿而过、商业发展核心万博CBD正在崛起,广州大学城和思科智慧城等人才高地加持、广汽新能源汽车产业园等千亿产业集群进驻......
依托如此量级的交通、商业、人才和产业优势,番禺拥有大规模的客流、物流、资金流和科技流等。
再加上广州南拓核心的政策优势,番禺既吸引得了人,又留得住人,一直备受众多刚改置业者的青睐。
说到番禺的置业热区,不能不提到市桥板块。而上海房企大华集团首进广州,便在该板块落下一子——大华·紫悦府。
近日,乐居小编实地探访了位于番禺市桥板块的大华·紫悦府,对楼盘销售情况、建设最新进度和最新动态进行全方位搜罗,为大家带来一手楼盘资讯。
毗邻地铁3号线市桥站 交通接驳较为便利
乐居小编选择公共交通出行方式前往项目,从珠江新城地铁站出发,搭乘广州地铁3号线至市桥地铁站,出站后步行至百越广场西门公交站,搭乘番16路公车至联邦工业城公交站,途经7个公交站点,下车后步行至大华·紫悦府营销中心。
若选择自驾,从珠江新城出发驶入猎德大道开往江海大道,经过新光大桥后驶入新光快速,再转入光明北路,驱往禺山西路,即可到达大华·紫悦府营销中心。
整体来说,大华·紫悦府的地铁接驳相对便利,交通较为便利。从项目出发驾车可快速到达市桥中心,经东新高速、广州绕城高速、广明高速等约半小时车程即可到达海珠、天河繁华中心。
主推平层及复式住宅 吹风价约3.5-4.3万元/㎡
大华·紫悦府地处广州番禺老城区核心市桥板块,位于广州市番禺区禺山西路海伦堡创意园旁,是上海房企大华集团进入粤港澳大湾区的首秀项目,旨在打造海派高品质人居社区。
据悉,项目总建筑面积约108000㎡,占地面积约65000㎡,由5栋高层住宅组成,规划户数约516户,容积率约3.0。
据案场销售介绍,大华·紫悦府目前共开发平层、复式两种住宅产品,主推1栋、4栋,涵盖建面约99㎡、125㎡平层住宅以及建面约118㎡复式住宅,其中复式住宅吹风价约3.5-3.8万元/㎡,平层住宅吹风价约3.9-4.3万元/㎡,预计2022年6月交付,两梯四户,朝南向,货量约260套。
建面约99㎡平层三房户型,为朝南向开间。户型方正实用,空间设计开阖有致;卫浴干湿分离,功能分区清晰;屋内南北对流,通风采光效果较好;主卧则带有衣帽橱及独立卫浴,可保证业主起居生活的便利性和私密性。
此外,该户型设置有一个多功能房,可根据业主的具体需求进行改造使用。
建面约125㎡平层三房户型,面积相对较大,整体空间较为阔绰。屋内配置双阳台设计,南北对流,通风采光无遮挡;卧室均为全飘窗设计,主卧则是大套间配置,居住舒适度较高。
至于建面约116㎡复式四房户型,房间数量多,可满足三代乃至四代同堂的居住需求。
上下分层而居,家中长辈可居于一层,解决不便上下楼梯的烦恼;二楼则是主卧套房和儿童房,既能满足隔代人对于独立性的需求,又能相互照应,直击三代同堂的核心生活需求。
底商+幼儿园+园林 便利业主生活
社区配套上,大华·紫悦府社区内打造有底商,可便利业主生活。同时,社区内部打造有丰富的园林景观,并规划有一所幼儿园。
紧邻大夫山森林公园 商业及医疗配套完善
据案场销售介绍,大华·紫悦府周边毗邻沙湾实验小学、禺山高级中学以及沙头小学等,教育资源配套较为完善。
商业配套上,项目毗邻海伦堡创意园、海伦堡海乐荟广场、易发商业中心,大北路、百越广场、钻汇广场等,商业氛围浓厚。
医疗配套上,项目周边有番禺区第三人民医院、番禺区中心医院、番禺区中医院等,医疗健康服务较为便利。
休闲配套上,项目紧邻10万㎡莲湖湿地生态公园,西邻9000亩大夫山森林公园,生态环境及空气质量较佳。
据小编实地观察,大华·紫悦府附近已有成熟的生活配套,商场、药店、超市、银行等应有尽有,可满足业主的休闲娱乐和美食购物等需求。
大华集团首进广州第一子——大华·紫悦府,凭借海派人居风格和地段配套等优势,已成为众多刚改置业者眼中的不错选择。
纵观大华·紫悦府周边楼盘情况,在售的一手楼盘有龙光·天璞和电建地产·洺悦玉府等。其中,龙光·天璞在售建面约89-117㎡三至四房洋房单位,均价约3.6万元/㎡;而电建地产·洺悦玉府则首推建面约105-125㎡三至四房单位,均价待定,预计5月23日开盘。
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