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    1.2万/㎡起拍!增城新塘推4.3万㎡宅地 广州21亿挂牌4宗地

    乐居买房 2020-06-03 09:45

    乐居买房讯 6月3日,广州公共资源交易中心挂牌4宗地,总出让面积75203.6平方米,总起拍价达211893万元。

    4宗地包含3宗商地,1宗宅地,宅地位于增城区新塘镇新沙大道北,总出让面积43044.6平方米,总起拍价120151万元,楼面价12020元/㎡。

    商地中,2宗均分布于白云区鹤龙街黄边村,属商业商务用地,宗地面积在1.1-1.4万平方米,起拍总价在3.6-3.9亿元之间,起拍楼面价均为9600元/㎡。

    另外一宗商地为番禺区大石街新光快速路东侧地块,总出让面积6939平方米,起拍总价15384万元,起拍楼面价9000元/㎡。

    四宗地将于2020年7月3日10时起限时竞价。



    地块详情一览:

    一、增城区新塘镇新沙大道北49号地块

    土地用途:二类居住用地(R2)可兼容商业

    宗地面积:43044.6㎡(可建设用地面积33319.8㎡)

    计算容积率建筑面积:99959㎡

    挂牌起始价:120151万元

    最高限制地价:174219万元

    起拍楼面价:12020元/㎡

    增城新塘镇新沙大道北49号地块,位于广深大道北侧,新沙大道北西侧,环城路南侧,附近有地铁13号线、广园快速路、荔新大道等,交通便捷、居住需求量大;周边现有锦绣天伦花园一期、二期,临近新银工业区,新塘牛仔城,生活配套设施完善,已经形成良好的居住氛围。


    二、番禺区大石街新光快速路东侧地块

    土地性质:商业设施用地兼容商务设施用地兼容供电设施用地(B1/B2/U12)

    宗地面积:6939㎡ (可建设用地面积6293㎡)

    计算容积率建筑面积:≤20043㎡

    挂牌起始价:15384万元

    起拍楼面价:9000元/㎡

    根据出让条件,竞得人须在地块内配建一座110千伏变电站,占地面积不少于3500平方米,建筑面积不少于3400平方米。

    三、白云区鹤龙街黄边村AB2901076地块

    土地用途:商务用地/商业用地(B2/B1)

    宗地面积:14004㎡(可建设用地面积6026㎡)

    计算容积率建筑面积:≤37910㎡

    挂牌起始价:36394万元

    起拍楼面价:9600元/㎡

    根据出让条件,该地块须建成广州集成电路设计总部基地。竞买人或其关联公司须为从事集成电路设计的企业,并与经科学技术部等国家部委同意建立的国家集成电路设计产业化基地签署了战略合作协议,并在有效期内。

    四、白云区鹤龙街黄边村AB2901069地块

    土地用途:商业用地兼容商务用地(B1/B2)

    宗地面积:11216㎡(可建设用地面积7518㎡)

    计算容积率建筑面积:≤41629㎡

    挂牌起始价:39964万元

    起拍楼面价:9600元/㎡

    根据出让条件,该地块须建设集智能管理设计、智慧终端设计于一体的总部项目。竞买人或其关联企业须为中国连锁经营协会理事单位。

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