上周广州获批房源近4000套！番禺单区供货占全市近五成

据阳光家缘数据显示，6月29日-7月5日，广州全市获批预售证共计25张，较前一周的拿证数量减少了5张，新批房源共计3956套，环比上涨17.6%。其中，住宅产品共获批25张预售证，供应量为3942套，环比上涨78.61%；商服产品共获批2张预售证，供应量为14套，环比下跌97.95%。（注：保利堂悦(暂定名)、智联·汽车小镇均获批住宅及商服类物业房源）

在上周获批的25张预售证当中，有24张预售证为全新预售证，仅1张预售证为获批新货的旧预售证。虽然上周广州仅获批了25张预售证，对比上上周减少了5张，但供货量却比上上周多，单周新批房源高达近4000套！

住宅

环比大涨78.61%！番禺单区供货占全市半壁江山

上周广州全市住宅共拿下25张预售证，总计3942套新房，货量环比前一周上涨78.61%。

在这25张获批住宅的预售证当中，有24张为全新预售证，1张为推新货的旧预售证。获批全新预售证的楼盘有保利堂悦（暂定名）、保利拾光年、五矿招商鹭山府、广州增城万科城、中海左岸澜庭、中国铁建花语岭南、智联·汽车小镇、亚运城、广州融创文旅城、远洋芙蓉墅、越秀·臻悦府、珠江壹城以及保利时代；旧预售证推新货的楼盘则是实地·广州常春藤。

区域供货量方面，上周广州11区有6区带来拿证及供货的新动作，它们分别是荔湾、黄埔、增城、番禺、花都以及从化，其中，位于广州南部的番禺区单区获批住宅房源1886套，占全市供货近五成，火力十足！预售证拿证量方面，番禺拿证10张；黄埔拿证7张；花都拿证3张；从化拿证2张；荔湾、增城均拿证1张；越秀、海珠、天河、白云、南沙五齐齐“食鸭蛋”。

位于番禺区的智联·汽车小镇于6月30日连拿5张全新预售证，分别为智睿花园（自编9号住宅）销售许可证、智联花园（10栋）销售许可证、智联花园（15、28栋）销售许可证、智联花园（17栋）销售许可证以及智联花园（16栋）销售许可证，而后又在7月3日再添2张全新预售证，分别是智联花园（9栋）销售许可证和智联花园（14栋）销售许可证，“喜提”的7张全新预售证获批共计1330套住宅房源，主力户型为建筑面积约71-93㎡三至四房，荣获上周广州拿证及供货“双料小能手”。

据了解，智联·汽车小镇位于番禺区石楼镇，项目分为两个地块，地块一为智联花园（广汽+珠实+越秀），属于汽车小镇公司，其中，9-24 栋为定向住宅产品；地块二为智睿花园，属于保丰置业公司（保利+汽车小镇公司），1、2、3、6、7、10-13 栋为定向住宅产品。

地处黄埔区的保利拾光年的拿证及供货表现也十分出色，该盘于6月30日“斩获”5张全新预售证，分别是保利拾光花园住宅（自编号25#楼）销售许可证、保利拾光花园住宅（自编号6#楼）销售许可证、保利拾光花园住宅（自编号10#-1、自编号10#-2）销售许可证、保利拾光花园住宅（自编号11#楼）销售许可证以及保利拾光花园住宅（自编号12#）销售许可证，获批住宅房源共计482套，主力户型为建面约76-99㎡三至四房。

目前，保利拾光年在售建面约77-99㎡三至四房，带装修均价约24000-28000元/㎡，预计2022年6月可交楼。

位于从化区的保利时代则在6月30日将2张全新预售证收入“囊中”，分别是保利凤鸣花园（扩展）自编4#销售许可证和保利凤鸣花园（扩展）自编1#销售许可证，供货共计442套，主力户型涵盖建面约69-93㎡二至三房。

据悉，保利时代在售建面约77-94㎡三至四房洋房以及建面约109㎡低密度住宅，均价约16500元/㎡。

商服

环比大跌97.95%！全市仅荔湾番禺两区有“贡献”

商服产品拿证方面，上周广州全市仅获批2张预售证，新批商服产品共计14套。从区域供货表现方面看，全市仅荔湾、黄埔两区做出“贡献”，为地处荔湾区的保利堂悦（暂定名）和位于番禺区的智联·汽车小镇。

地处荔湾区的保利堂悦（暂定名）于6月29日新领保利海宁花园自编7号、8号楼住宅项目销售许可证，获批共计1套商服产品，主力户型为建筑面积约79㎡商业单位。

据了解，保利堂悦（案名暂定）预计在2020年下半年面世，该项目位于广州市荔湾区广钢新城一带，为全新项目，十分值得期待。

而位于番禺区的智联·汽车小镇不仅在6月30日和7月3日获批住宅单位，该盘在6月30日新领的智联花园（15、28栋）销售许可证当中也拿下了13套商服产品，主力户型为建面约37-127㎡商业单位。

从上周广州的拿证及供货表现可见，“战绩”十分不错，以全市获批25张预售证，供货将近4000套房源的成绩拿下7月首周“开门红”。接下来，广州楼市又将会带来哪些全新预售证和房源呢？近期有意置业广州的朋友们，不妨继续关注广州乐居新闻报道，了解更多预售证获批信息及各大楼盘供货情况。