跌！无一幸免！大湾区九城上周新房网签仅破1万套

6月第二周，大湾区九城都跌了！

据乐居不完全统计，大湾区九城6月第一周共成交10190套，环比跌18%。

成交排名方面，前三甲依旧为惠州、佛山与广州。其中惠州稳住周冠，以环比微跌3%、网签2636套的成绩卫冕本周冠军，是本周成交量唯一破2千套的城市。

佛山成交1510套，环比跌27%位居第二；广州环比跌2成，网签仅为1249套，排在第三。

各城市具体表现如何？接着往下看：

惠州：惠城表现亮眼 仲恺回温

上周惠州全市网签2636套，环比下跌3%。其中惠城成交表现亮眼，连续两周领跑全市，仲恺楼市回温成交环比涨幅排第一。

临莞区域博罗、仲恺成交活跃，惠湾区域表现不俗，而龙门、惠东连续两周住宅市场处于低迷状态，楼市分化明显。

排名前三甲分别为惠城、仲恺以及大亚湾。其中惠城成交827套，环比跌15%排在第一；仲恺成交回温，环比涨144%，成交501套位列第二；排在第三的是：网签405套的大亚湾，环比跌22%。

供应方面，惠州上周共4盘开盘/加推，去化率达73%。

佛山：网签创春节以来历史最低纪录

在广佛疫情的持续影响下，佛山近几周的楼市已是接连受挫。继5月最后一周新房网签打破春节以来最低记录后，上周楼市再迎新低。

数据显示，佛山上周共网签新房1510套，网签面积16.4万㎡，环跌27%，成为春节以来的最新低谷。

五区方面，除了南海略有回暖外，其余四区均无一例外齐齐下滑，高明更是跌近7成。顺德网签524套，环比跌34%排名第一。

广州：疫情反弹 网签量一跌再跌

时间来到6月第二周，广州新房网签量一跌再跌。

上周广州新房共网签1249套，环比下跌2成；网签面积为137398㎡，环比跌16%。

自进入6月份以来，广州新房每周网签均未突破2000套水平，这或与疫情反弹，各大楼盘延后推新的影响有关。

上周，天河、番禺、从化三区网签套数有所上升之外，其余区域网签套数均有不同程度的下滑。

但网签前三甲依旧为增城、黄埔以及南沙。

其中周冠军增城成交量跌破500套，仅为334套，环比跌了4成；黄埔与南沙成交量相近，分别为148套以及145套，环比下跌26%以及30%，位居周排名第二、第三。

而海珠则是全市跌幅最高的区域，仅成交16套环比跌了45%。越秀仅成交9套，环比跌了25%。

中山：住宅成交1126套 环降23％

根据合富研究院数据，上周中山全市住宅成交为1126套，网签面积为12.3万㎡，环比上周下降23％，同比下降31％。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交211套排名首位，其中以时代美宸成交最多；火炬开发区成交174套排名第二，其中以招商禹洲·云鼎府成交最多；三乡镇成交68套排名第三，其中多为华发观山水成交。

供应方面，上周中山有2个住宅项目新增，共279套，新增货量为2.5万㎡。

珠海：金湾、斗门双跌！

据合富研究院数据显示，上周全市新房网签1065套，环比下跌13%！网签面积123825㎡，环比下跌13%。

从区域来看，金湾以网签263套位列榜首，环跌18%；斗门以网签211套重回第二名，环跌9%；唐家以167套网签位于第三名，环跌33%；高栏港以141套网签排名第四，环涨16%；南湾以网签119套跃升至第五名，环涨19%！

上周珠海一手住宅网签排名前十楼盘中，有2盘位于保十琴，5盘位于金湾区，3盘位于斗门区，网签分布较为平均。

江门：上周网签939套 新会最贵

据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签939套，住宅网签均价约8973元/㎡。

其中，新会区网签价最高，均价约11893元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5458元/㎡。从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为蓬江区、新会区。

各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签171套，江海区网签91套，新会区网签154套，鹤山市网签194套，台山市网签133套，开平市网签88套，恩平市网签108套。

东莞：楼市温度趋冷明显

供应方面，东莞新建商品住宅供应仅约517套，环比前两周大幅减少7成。

上周东莞新建商品住宅网签604套，环比减少21%，创过去5周最少。成交均价约25787元/㎡，环比下跌5%。

楼市区域分化明显，上周全市2/3区域成交不足3套/天，11镇街平均每天成交不足1套，茶山、厚街、横沥位列套数排名前3。

受供应和排队网签等影响，上周约21个镇街网签套数在20套以下，11个镇街平均一天成交不足一套，其中，松山湖、莞城、企石3镇街0成交。

房价方面，上周全市新房成交均价25787元/㎡。有20个镇街一手住宅成交均价超2万/㎡，7个镇街成交均价超3万元/㎡，其中南城房价最高，成交均价约4.67万元/㎡。

深圳：跌2成！成交再度回落

上周深圳全市一共网签573套住宅，环比下降20.5%，成交面积为56577.82㎡，成交再度回落，前期火热的成交并未能迅速转化为备案数据。

分区域来看，全市各区仅龙华成交量有小幅上涨，上周成交84套，环涨3.7%，剩余各区成交量均有不同程度下跌。

从成交量排名来看，龙岗成交148套，名列前茅占据首位；坪山成交116套，位列第二位；龙华成交84套排在第三。

肇庆：新房供应0新增 成交量持续减少

据中原地产数据显示，上周肇庆全市成交商品住宅仅为488套，环比下跌42%；成交面积为4.91万㎡，环比下跌14.47%。

排名方面，各区中鼎湖区夺得头筹，共网签132套，环比下跌6.4%；高要以106套的成绩稳居第二；端州区成交72套，环跌7.7%，排名第三。

数据来源：阳光家缘网、合富、中原、世联、美联物业、各市住建局