时代中国上半年旧改收入约24.1亿元 潜在可售规模5340万平米

乐居城更讯 8月17日，时代中国控规有限公司公布了2021年中期业绩。

数据显示，期内，时代中国录得收入136.38亿元，同比下降8.62%；毛利为45.48亿元，同比增长13.08%；毛利率33.35%，增长6.45个百分点。

若按权益合并收入来看，期内，时代中国实现收入181.85亿元，同比增长21.8%；毛利56.21亿元，同比增长39.8%；归属股东净利润16.28亿元，同比增长6%。

关于毛利率上升的原因，时代中国称，主要是由于本期间确认毛利率较高的城市更新业务收入。

乐居城更翻阅公告获悉，2021年上半年，时代中国来自城市更新业务的收入为人24.07亿元，占总收入比例为17.65%，收入主要来自广州及佛山等地区的城市更新项目。

此外，其他收入及收益方面，期内，时代中国实现收入11.94亿元，减少了5.44亿元，原因是2020年同期，广州红卫项目城更转化后带来溢价收入，而本期内未发生此等业务。

于2021年6月末，时代中国持有城市更新项目总数约160个，潜在总可售建筑面积约5340万平方米，2020年中期项目总数为150个、潜在总建筑面积5200万平方米。

期末，时代中国总土地储备约2166万平方米，主要分别在大湾区。

其中，广州、佛山、江门、珠海、中山、清远、长沙、东莞、惠州土地储备为503.85万平方米、344.82万平方米、150.81万平方米、73.86万平方米、88.12万平方米、403.06万平方米、142.13万平方米、140.72万平方米、107.8万平方米，对应占比为23.3%、15.9%、7%、3.4%、4.1%、18.6%、6.6%、6.5%、5%。