19盘领证！广州新增4022套新房源 有四大新盘首次领证入市

乐居买房讯（编辑 梅子酱）继前一周广州预售市场放量后，上周广州供应有所放缓。

据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（9月20日-9月26日）获批14张全新预售证以及8张旧证领新货，合计新增4022套房源，环比下跌17.43%。其中，住宅供应2414套，环比下跌30.25%；商办产品主场回归，上周有1608套房源贡献，环比上涨14.04%。

住宅：番禺成供应主力 海珠白云番禺均有新盘拿证

广州住宅方面获批14张预售证（含4张旧证），13盘贡献出2414套产品入市。从新增供应分布来看，拿证集中在番禺、南沙、海珠、花都以及增城、黄埔区。此次，番禺双盘就新领超700套房源，断层登顶供应榜首。

接下来，我们一起看看具体都有那些楼盘有新货贡献。

位于番禺的全新盘——龙湖金地天峯首次领证，新领1#、2#、3#住宅的384套房源，涵盖建面约89-128㎡二至四房。据悉，龙湖金地天峯龙湖金地天峯占地面积约为7.7万平，建筑面积约45万平，计划将建8栋商品房，其中1-5栋高35层，两梯六户，6-8栋为46层，三梯五户，首推产品为建面约90-129㎡三至五房，所有户型均为n+1房设计。

越秀·和樾府9月24日新领两张销售许可证，预售证号分别为：穗房预(网)字第20211098号、穗房预(网)字第20211130号，户型为建面约114-130㎡三房，合计获批房源324套。越秀·和樾府目前待售中，新品预计在10月加推，价格约6.2万元/㎡。

南沙方面有3盘有新货贡献。位于万顷沙板块的中建弘阳德信·湾璟壹号于9月24日新领鸿远华府1#住宅销许，预售证号为：穗房预(网)字第20211134号，共计房源112套，户型涵盖建面约95-122㎡三至四房。项目目前在售建面约95-119㎡三至四房洋房单位，均价约25500元/㎡。

星河东悦湾于9月26日则新领12#住宅、13#住宅销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211143号，共计房源160套，户型涵盖建面约88-128㎡三至四房。同日，位于黄阁半开的时代天逸（广州）也新领11#12#的186套房源，预售证号为：穗房预(网)字第20211149号，户型涵盖建面约88-106㎡二至三房。

白云区也有一全新盘——江天际首次领预售证，获批A6、A7栋的384套房源，预售证号为：穗房预(网)字第20211145号。据悉，住宅产品有9栋，首推的基本为A5、A6、A7三栋住宅，均有望江产品。面积段方面，则有建面约78—141㎡三至四房。

合景朗云花园9月24日新领朗云花园自编号7#、8#、9#销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20211075号，合计获批17套建面约140㎡户型单位。据悉，项目目前推出全新产品，户型涵盖建面约111㎡复式四房、120㎡湖景平层四房。

一向货源稀缺的海珠迎来一全新盘“解渴”老城区市场。全新盘中海观雲府新领312套住宅产品，首批房源位于1#号楼，涵盖建面约86-164㎡一至二房户型。据悉，项目靠近地铁2号线的南洲路站，交通不错；由3栋超高层住宅（57层）组成，4梯6户设计，有建面约86㎡3房2卫（东北、西北）、106㎡3房（西南）、131㎡4房（东南）、164㎡4房（东南）4种户型。

增城和花都均有双盘有货入市。远洋风景新领商业、住宅（自编号9-1#、9-A#、9-B#）销售许可，预售证号为：穗房预(网)字第20211148号，合计获批60套房源，户型涵盖建面约93-108㎡二至三房。

此外，位于花都的合和新城、保利·明玥晨光以及增城的世茂泰禾广州院子均为旧证领新货。其中，合和新城近期加推【汇景】二期产品，推出建面约81-101㎡二至三房、约164-208㎡复式户型。

黄埔仅有大壮名城一盘旧证领新货，合计新添187套建面约91-130㎡三至四房户型产品。

商办：6盘获批新房源 广州空港融创中心首拿证

商办产品上周6盘拿证，合计新增1608套房源，供应环比上涨14.04%。其中，办公产品依旧占据主战场。

位于白云的全新盘——广州空港融创中心连下三张预售证，合计供应706套办公产品，是上周单盘供应最多的一个项目。据悉，项目将打造集会议、展览、商务、 酒店、文旅、总部等一体的综合体。

广州空港融创中心占地约6.4万㎡，建面约21.7万㎡，将以“湾区引擎，空港之芯”为定位，打造集写字楼、SOHO、商业等业态于一体，以航空，科技，互联三大主题为中心的未来办公区。在售商服产品分两种，包含1栋SOHO平层，户型面积为32-76㎡，3栋LOFT，户型为28-55㎡。