广州7盘携1773套房源入市 番禺海景房总价1字头起可入手！

乐居买房讯  广州预售市场供应热度有所下降。

据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（6月6日-6月12日）合计获批10张预售证，新增1773套房源，环比下跌49.2%。

其中，住宅获批1273套房源，环比下跌62.93%；商办产品则新添500套房源，环比上升792.86%。

住宅：5盘供应1273套房源 番禺新盘首领证

住宅方面，广州获批了7张预售证，有5盘获批1273套住宅，相较于前一周供应速度有所减缓。新房源主要分布于增城、番禺以及花都这三个区域。

位于番禺石楼板块的新盘——保利领秀海为首次领证，并且一次拿下了三张预售证，预售证号分别为：穗房预(网)字第20220327号、穗房预(网)字第20220328号、穗房预(网)字第20220329号，领证房源涵盖建面约73-138㎡二至四房户型，合计322套住宅。

据悉，保利领秀海项目是去年12月广州第三次集中供地时，由保利发展竞得的番禺区石楼镇利丰北侧地块，楼面价13090元/㎡。整个项目占地面积约14.7万平，总建面约30万平，由21栋高层住宅组成，总规划住宅约3000户，是一个巨无霸社区。

不过，保利领秀海项目虽一线临海，却不近地铁，可以说是刚需买家的“硬伤”；但项目距离南大干线仅约750m，因此自驾出行会比较方便。

保利领秀海预计6月中旬开放营销中心，将首推1#、2#和3#，涵盖建面约74㎡2+1房、84㎡2+1房、95㎡2+1房、120/126㎡3+1房和139㎡3+1房，可选择的产品较多，刚需改善都可以满足。

增城依旧稳占供应榜“头名”，上周有3盘新添639套房源。

路劲星棠6月9日新领隽品园住宅、公建(自编号2#)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20220321号，获批192套住宅，涵盖建面约78-94㎡二至三房。项目首推#1栋26层住宅，两梯六户，建面约78-95㎡二至三房，均为N+1户型设计，目前尚未开盘。

合生湖山国际新领湖山花园商业，住宅，公建（自编号SY-2，W1-4,W1-5,G-J-12-(1)销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20220326号，获批381套住宅，户型涵盖建面约89-119㎡三至四房。项目目前主推建面约68-120㎡，价格约20200元/㎡。

位于荔城的老盘雅居乐三千院，时隔两年再领新证，预售证号为：穗房预（网）字第20220323号，合计获批66套住宅，涵盖建面约188-251㎡四房。

花都区仅有1盘有新货供应，元邦山清水秀6月7日新领山清水秀花园自编G2栋销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20220320号，合计获批316套装住宅以及6套商业产品，此次拿证户型涵盖建面约80-135㎡三至四房住宅。

商办：环涨792.86% 新添500套货量

商办产品方面，上周有3盘供应500套房源，环比大涨792.86%。其中，办公产品为供货主力，获批481套房源；商业产品则有19套新品。

位于增城的越秀·星耀TOD新领销售许可证，预售证号为：穗房预(网)字第20220322号，户型为建面约31-65㎡办公单位，获批房源481套。项目在售户型建面约100-125㎡三至四房，即将开盘。

位于番禺的智联·汽车小镇新领销售许可证两张，预售证号分别为：穗房预(网)字第20220324号、穗房预(网)字第20220325号，户型为建面约61-77㎡商业、141-434㎡商业，合计获批房源13套。项目目前建面约95-125平南向三四房，均价约2.8万元/㎡，准现楼热售中。

花都的元邦山清水秀除有住宅领证外，还有6套商业产品领证入市。