闭眼买好房丨绿地东北亚国博城松北好房 首付8万起 买房送车位

哈尔滨新区是经国务院批准设立的第16个***新区。新区规划总面积493平方公里，包括松北区、呼兰区、平房区三个行政区的部分区域，涵盖哈尔滨高新技术开发区、哈尔滨经济技术开发区和利民经济技术开发区三个***开发区。根据《哈尔滨新区总体规划（2018-2035年）》，哈尔滨新区发展从单中心圈层式到“四心八组团”，从“摊大饼”式扩张到“一带双轴”的空间结构。经过去产能、调结构改革，发展格局不断升级变化，松北新区作为近年来“后起之秀”的代表，作为“五区叠加”的***新区，在多重利好政策加持下，发展日新月异。目前，交通方面大跨步实现连通哈尔滨全城。公路大桥、阳明滩大桥、松浦大桥、阳明滩大桥、滨北桥等多座跨江大桥连通南北两岸，在建中的地铁2号线也从江南直通江北。区域内现有哈尔滨市第17中学新区学校（在建）、风华中学（预计今年开工）、超23所知名幼儿园等优质教育。医疗方面，三甲级哈尔滨市医科大学附属第六医院，以及超30万方妇幼、儿童、综合医疗科研基地落户于此。产业的发展是松北新区经济发展的重要支撑。为了确保疫情后新区经济的稳步建设发展，推出“新驱25条”，在众多利好政策的扶持下，3个来自深圳的世界500强企业接连进驻新区，掷下重金参与新区建设，为松北新区的经济发展打下强心剂。

绿地东北亚国博城位于松北区松浦组团内。根据哈尔滨新区发展规划图（2018-2035）中展示，哈尔滨新区松北新区被规划为八大组团，松浦组团作为重要板块之一，凭借东北亚国际贸易中心的陆续建设备受瞩目，而在产业布局上被定义为会展、商贸、商务产业区。

目前位于松浦组团内哈尔滨第17中学校新区学校正在建设中，教育配套将愈加完善。除此之外，新区智轨1号线预计2021年7月试运行，该线路在松浦组团内设有临近本项目的东北亚国际贸易中心站等，交通方面再添助力。

绿地东北亚国博城毗邻新区智轨1号线东北亚国际贸易中心站，预计2021年7月试运行。新区智轨1号线是哈尔滨市第一条地上轨道交通，起点位于环西组团宝能城站，终点位于松浦组团的松浦观江国际站，横贯松北新区东西两侧。可直达东北虎林园、哈尔滨大剧院、哈商大北校区、融创茂等地点。

绿地东北亚国博城500米范围内涵盖的公交站有工大教授楼站、临时站二、廉政教育基地站，有35路、48路、122路、123路、145路、松北新区环线1路/2路等公交线途径此处，可通往市政府、道外区靖宇十二街道、哈尔滨音乐学院、南极街、哈东站等地区，交通较为便捷。

绿地东北亚国博城位于中源大道上，紧邻滨州铁路桥及松浦大桥两座跨江大桥。从项目出发途径松浦大桥约5公里，即可达到江南主城区；途径中源大道向西行驶约1公里即可到达东北虎林园，约2.5公里即可达到哈尔滨大剧院。

由绿地东北亚国博城捐建的哈尔滨市第17中学新区学校（在建中），预计于2022年2月招生，2022年9月开学。除此之外，绿地东北亚国博城周边还有风华中学（预计今年开工）、超23所知名幼儿园等优质教育。

绿地东北亚国博城紧邻国家三级甲等综合医院——哈尔滨医科大学附属第六医院，医院位于中源大道和和规划143路，规划建筑面积27万平方米，病床2000张，分为一期、二期建设。其中一期总建筑面积7万多平方米，病床600张，2020年年底已投入使用。二期将建设临床综合医疗部，规划建筑面积20万平方米左右，定位为大综合、小专科，病床1400张。

绿地东北亚国博城规划打造东北亚商业街，大康养医疗中心、国际会展中心、国际会议中心、全球商品贸易港、星级酒店集群、双子塔等配套。项目周边有迪卡侬（松北店）距离约1.3公里，红星美凯龙(松北商场)距离约2公里。东北虎林园距离约2公里；哈尔滨大剧院、哈尔滨文化中心湿地公园距离约4公里。

绿地东北亚国博城位于松浦组团内，同区域在售新房较多。绿地东北亚国博目前黄浦公馆IV期在售，参考均价约11000元/㎡。新房方面，松浦组团内在售新盘价格在11000-13200元/㎡区间，二手房方面，根据二手房交易网站上线是，距离项目较近的恒大名都二手房成交均价约10629元/㎡。根据案场的指导价格对比分析，绿地东北亚国博城在松浦组团新房的价格较低。

绿地东北亚国博城作为黑龙江省百大项目，是哈尔滨新区重点项目之一，项目位于***新区、自贸区、经开区、高新区、行政区，五区政策叠加区域，未来区域以产业产能带动人口集聚，项目紧邻新区智轨1号线东北亚国际贸易中心站，便捷交通、签约重点名校、商贸等多重利好傍身，短期内价值易兑现。

绿地东北亚国博城现推出83㎡-141㎡户型，面积段灵动多样，空间设计兼顾居住功能和居住舒适度，满足多种家庭全生命周期的居住需求。

绿地东北亚国博城作为黑龙江省百大项目，是哈尔滨新区重点项目之一，总投资额超500亿元，总建筑面积约500万㎡。规划以国际会展中心、国际会议中心、全球商品贸易港、星级酒店集群“四大中心”为核心，打造集贸易会展、总部经济、智慧科创、商务金融于一体的项目，将成为东北亚开放的重要窗口，全球商品体验的中心，东北都市圈转型升级、科技创新的示范区，东北亚地区规模及影响力的进口商品集散地、首发地。